Как остановить буйство соседки и защитить квартирантов?
199₽ VIP
Мы сдаем квартиру и недавно соседка снизу начала буянить. Устроила разборки со своим мужем, выбрасывала вещи на лестничную клетку, выставила детей из квартиры (дети маленькие). После этого начала наезжать на наших квартирантов, вылила помои на коврик возле двери, начала стучать палкой в потолок, включать громко музыку когда дети квартирантки уже спят, стучит палкой через окно по кондиционеру, говорит о нас непристойности и говорит чтобы квартиранты съезжали и т.д. - все это под предлогом что ей не нравится как они ходят и она все слышит через потолок. Эта соседка раньше тоже буянила и мы с ней уже сталкивались, но сейчас она перешла на новый уровень. Квартирантка пробовала разговаривать с ней - бесполезно, вызывали полицию - соседка на них наорала, утихомирить они ее не смогли, но заявление квартирантка писать не стала. Она также засняла на видео и на аудио как соседка орет на детей, как она их выставляла и подала заявление в опеку по делам несовершеннолетних. Что мы можем сделать в этой ситуации, чтобы такое поведение соседки прекратилось, потому что квартиранты боятся за собственных детей и будут съезжать. Ее могут забрать на 15 суток если она так будет себя вести или нет? Спасибо.
Здравствуйте, Гертруда! Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Также Вы вправе потребовать компенсации причиненного морального вреда, включив это требование на основании ст.151, 1099-1101 ГК РФ.
Статья 151. Компенсация морального вредаЕсли гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Статья 1099. Общие положенияСпросить1. Основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.
2. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
3. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.
Статья 1100. Основания компенсации морального вреда
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда:
вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности;
вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ;
вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию;
в иных случаях, предусмотренных законом.
Статья 1101. Способ и размер компенсации морального вреда
1. Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.
2. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
Нужно было подавать письменное заявление на соседку о мелком хулиганстве по ст. 20.26 КОАП РФ:
КоАП РФ Статья 20.1. Мелкое хулиганство1. Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества, -
влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.
2. Те же действия, сопряженные с неповиновением законному требованию представителя власти либо иного лица, исполняющего обязанности по охране общественного порядка или пресекающего нарушение общественного порядка, -
влекут наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.
В случае, если полиция не предпримет мер, жаловаться в прокуратуру.
Спросить
Уважаемая Гертруда г. Москва!
ВО-ПЕРВЫХ:
В первую очередь рекомендую вам обратиться с Заявлением в Полицию (ст.146 УПК РФ).
После чего Участковым полицейским будет проведена проверка.
ВО-ВТОРЫХ:
Нельзя исключать, что данная соседка страдает психическим растройством, поэтому её должен осмотреть Участковый Врач-психиатр, которого Участковый полицейский должен направить к этой соседке.
Поэтому в данной ситуации рекомендую вам более тесно работать от Участкового полицейского, т.к. именно от него будет зависеть разрешение данного конфликта.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 29.10.2020 г.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Гертруда!
Пусть полиция займется вплотную соседкой. Написать надо заявление туда или участковому. Как вариант - могут привлечь за мелкое хулиганство, Ст.20.1 КоАП РФ.
Данная статья предполагает административный арест на срок до пятнадцати суток.
Также можно подать иск на соседку об устранении препятствий в пользовании имуществом, Ст.304 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Гертруда, соседку следует привлекать к административной ответственности за подобное поведение, тут явно усматривается состав правонарушения, предусмотренный КоАП РФ Статья 20.1. Мелкое хулиганство
1. Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества, -Причем тут как раз вторая часть статьи, поскольку она не подчинялась уговорам полиции. Вообще зря Ваша квартирантка не написала на нее заявление, если не дай бог такое повторится обязательно подавайте заявление. Арест до 15 суток за это правонарушение не предусмотрен, предусмотрен только штраф. Удачи Вам в решении вопроса. Спроситьвлечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.
2. Те же действия, сопряженные с неповиновением законному требованию представителя власти либо иного лица, исполняющего обязанности по охране общественного порядка или пресекающего нарушение общественного порядка, -
влекут наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.
Я живу в коммунальной квартире типа общежития. Соседка сдала свою комнату квартирантке. По разным причинам эта квартирантка соседей не устраивает. Есть ли способ избавиться от такой квартирантки? Хозяйка на просьбы соседей не реагирует. Из вредности. Что делать, что можно предпринять? Есть ли способы вынудить соседку поменять квартирантку?
3-й год сдаём квартиру квартирантке. 1-й год сдавали по договору который на 11 месяцев, затем решили сдавать без договора. На днях выяснялось что в квартире чуть не устроили пожар, как я понял загорелась трубка домофона, сработала пожарная сигнализация на этаже, на стуки соседей квартирантка дверь не открывала, хотя до этого там оказывается была вечеринка, двери она открыла только после приезда сотрудников полиции, и как показалось была в невменяемом состоянии. Соседи стали жаловаться что такие пьянки гулянки происходят довольно часто. У квартирантки ребёнок около 10 лет, непонятно живет ли он с ней или нет. Как посоветуете ее выселить?
Проблема такая. Мы живём в квартире в новостройки 2 месяца, ремонт был закончен ещё месяца 4 назад у нас, но во многих квартирах ещёидет (сверлят, стучат, гремят, причём даже ночью). В доме очень сильная слышимости, непонятно даже в какой квартире делают ремонт. Так вот, вечером пришла соседка снизу, начала орать что мы вечно сверлим стучим, что наши дети (а у меня только 1 годовалый сын, который только ходить начал) бегают оРут, все роняют и стучат по голове. Говорит все соседи слышат страшные шумы из нашей квартиры, собираются писать заявление в полицию. Пытаюсь объяснить что это не мы, не понимает, только орёт! Начинает мне говорить что я обязана в 9 часов укладывать ребёнка спать. И много другое... Что делать в такой ситуации, если шумим действительно не мы, мы точно так же все это слышим!? А если полицию на нас вызовет?
Сдаётся ипотечная квартира (сдавать вроде как нельзя), квартирант вызывал полицию, чтоб утихомирить соседей-какие штрафы могут наложить на практике, если полиция зафиксировала заявление от квартиранта, они же фиксируют что он проживает на этой квартире?
Скажите пожалуйста, как быть в такой ситуации? Соседская девочка лет 14 собирает ночью под окнами молодёжь при этом сама дома общается с ними через окно. МЫ вызывали с соседом полицию и инспектора по делам несовершенно летним вроде бы по началу всё утихло. Теперь вновь ситуация вернулась и мало того стали стучать в окна. С Родителями разговаривать бесполезно. Чувствуют на все 100 свою безнаказанность. Также могут стоять в подъезде при этом облокотившись на мою дверь. Малая я так поняла мстит. При этом что либо сделать мне она просит друзей они охотно идут ей на встречу к ней под окна.
Также у меня 2 дня назад украли с балкона тренировочный коврик Единственное, что успокаивает он был у меня на выброс. Итог стали залезать на балкон
У родителей когда нет настроения тоже слушают громко музыку до 2 часов ночи. Почему все остальные соседи молчат не понятно? Хотя при этом у нас стены почти картонные Это для меня огромный вопрос.
Незаконное поведение квартирантов приводит к возможным юридическим последствиям для хозяйки квартиры
Моя знакомая сдавала квартиру 1 год. И было всё хорошо, пока квартиранты не выехали. Когда они выехали и моя знакомая пошла посмотреть, что там в квартире после квартирантов. Оказалось, что обои в одном комнате испорчены, кран в ванной и на кухне были сломаны. И вот недавно моя знакомая поделилась этой новостью с другой знакомой. А в свою очередь та всё рассказала бывшей квартирантке. Но хозяйка квартиры отдала ей часть денег, а остальное обещала вернуть когда придут квитанции за квартиру. Но квартирантка больше не пришла, хотя хозяйка ей звонила и приглашала обговорить все нюансы после их переезда. И в данное время квартирантка решила потребовать от хозяйки остатки денег, а то,что они испортили в квартире она оплачивать не собирается. И ещё пригрозила моей знакомой, что она пойдёт в налоговую и напишет на неё заявление за укрывательство налогов. И квартирантка обещала найти 2 х людей, которые подтвердят, что она жила в квартире. А бывшая квартирантка работает в полиции и мол у неё есть связи и она добъется, чтоб мою знакомую наказали. Договор они на сдачу квартиры не заключали. Но несколько раз квартирантка переводила деньги за оплату квартиры на карту хозяйке. Подскажите пожалуйста, что грозит моей знакомой? И могут ли знакомые квартирантки являться свидетелями в данной ситуации? Она очень переживает. Заранее большое спасибо.
У меня за стенкой живет бабка, которая все время нам стучит в стену: то мы громко слушаем музыку ночью (хотя по определению мы не можем этого делать, т.к. у нас с другой стороны живут соседи, у которых маленькие дети), то мы громко разговариваем, то мы стучим (если закрыть шкаф-купе-это считается стучим?). И все это происходит вечером. Нам уже нельзя ни разговаривать, ни смеяться, ни ходить в своей квартире. Что делать? Написать заявление участковому? От него никакого толку нет. Пробовала с ней разговаривать по-хорошему, не понимает... Такое ощущение, что у нее старческий маразм...
Сегодня произошла ситуация. Мне позвонила моя квартирантка и сказала, что пришла соседка снизу и предлагает заплатить ей 4 тыс, тк мы подтопили их туалет. Якобы еще вчера у них начало течь ручьем в туалете с потолка, они вызвали слесаря, он им сказал вскрыть короб, чтобы посмотреть откуда это течет, возможно конденсат, к квартирантке слесарь не поднимался. Соседи разобрали короб и сняли потолок (панели), после этого вроде бы был слесарь у них и сказал, что это протечка сверху, к квартирантке опять не зашел, она все время была дома. А сегодня они решили выставить нам счет за ремонт. Как быть дальше?
Такая ситуация, снизу соседи, постоянно ночью очень громко разговаривают, ругаются матом, делал им не одно замечание, говорил собственнику квартиры, что у него квартиранты шумят постоянно, бесполезно, вызывали полицию и один раз даже пьяную квартирантку увозили в полицию, но это не помогло, все равно шумят, участковый сказал, что не сможет их наказать и надо еще доказать, что они шумят, что можно сделать по законодательству в г.екатеринбурге, спасибо.
Прошу, помогите! У нас сложилась очень тяжелая ситуация с соседями с низу …т.к. они сильно шумят по ночам, слушают музыку, у них бегает ребенок по ночам, постоянно выясняют отношения, передвигают мебель в нашей квартире стоит сильный грохот (такое ощущение, что кидают гири о пол) сначала пробовали разговаривать просить, у нас маленький ребенок, спать и жить в квартире невозможно, но они начали нас оскорблять, угрожали, посылали и начали вести себя неадекватно, кидаясь на нас с угрозами….мы неоднократно писали заявление в милицию, но результат нулевой, а тут произошло такое, вот уже два дня (12.10.2013 и 13.0.2013) шумели очень сильно целыми днями, шумела музыка, бегал сильно ребенок, в нашей квартире невозможно находиться, мы спустились в низ попросить, поговорить спокойно, соседка начала угрожать, что морду разобьет сейчас и кидаться, в итоге получилось так что я ее оттолкнула, она начала кидаться на меня, но мой муж оттолкнул ее обратно в свою квартиру и закрыл дверь, мы ушли, после чего она схватила железную палку и запустила ее в нас, после этого этой железной палкой она расцарапала нам всю дверь, в виде креста и сказала что мы все сдохним, она нас прокляла….…, мы вышли на лестничную площадку, что там с дверью, она бежит с иглой и орет что мы все сдохним, но она не успела, подойди к нашей двери т.к. мой муж схватил ее, она его спровоцировала орав, что ему не жить, что сдохнет наш ребенок и т.д. в итоге вся дверь испорчена, ее только менять….. Я боюсь за свою жизнь, жизнь своего мужа и ребенка…..соседка угрожает жизнью моего ребенка, моей и мужа говорит что сдохнет мой ребенок, муж и я, она перешла к действиям, втыкает иголку в дверь, чертит крест на двери, помогите…..я переживаю за жизнь собственного ребенка……Полицию вызывали, они посмотрели дверь, составили протокол... и уехали! Куда еще писать? Помогите, советом! Заранее спасибо!
