Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Андреева Екатерина

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 29.10.2020, 16:58

Продажа доли в ком. квартире через мат. капитал - как составить договор и получить одобрение от ПФР?

Вопрос №17925541 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.10.2020, 16:58

У меня есть доля в ком. квартире 61/100,2 комнаты. Преимущ. Право покупки соблюдено, отказ получен. Хочу продать эту долю по мат. капиталу, покупатели уже есть. Как правильно составить договор с долей, одобрит ли ПФР?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Договор составляется обыкновенно ст.549 ГК РФ, по поводу одобрения ПФР, не вижу никаких законодательных препятствий к этому.

29.10.2020, 17:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Андреева Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

То есть в договоре можно указать что я передаю право на долю или 2 комнаты? Нотариус не знает как сделать это правильно, чтобы одобрил ПФР.

29.10.2020, 17:11

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151683 отзывa

По документам Вы собственник долей, значит в договоре нужно указывать именно доли.

29.10.2020, 17:14

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

У Вас общая долевая собственность, поэтому в договоре следует указывать именно доли, а не комнаты.

29.10.2020, 17:17

Спросить юриста

Андреева Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

ПФР может оказать в перечислении средств? Они делают упор на то что в выписке ЕГРН должно быть прописано комната и её доля в квартире, а не просто доля.

29.10.2020, 19:16

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Нет никаких оснований для отказа, по документам это доля, по факту комната. Вообще в Питере именно такая ситуация с коммуналками, почему то все коммуналки оформлены в общую долевую собственность, у нас, например наоборот, в коммуналках каждая комната оформлена как отдельный объект недвижимости и потому подобных проблем не возникает. А если ПФР откажет, отказ можно оспорить в судебном порядке, поскольку правовых оснований для отказа нет.

29.10.2020, 19:23

Спросить юриста