Оформление приватизированной квартиры по договору ренты с пожизненным проживанием - важные аспекты и возможная перерасчет платежей

Question

В 2000 году мама оформила на меня свою приватизированную квартиру по договору ренты с пожизненным проживанием. Она единственный собственник и зарегистрирована там одна. Я зарегистрирована и проживаю в другой квартире. Она пенсионерка, а 3 года назад стала инвалидом 1 группы. Все это время по оплате ЖКХ у нее были льготы, сначала, как одинокая пенсионерка, потом как инвалид 1 группы. Только недавно мы узнали, что еще в 2000 году нам необходимо было отнести документы на оформление ренты в ДЭЗ, а мы сделали это только сейчас. В бухгалтерии сказали, что они сделают перерасчет платежей в большую сторону, так как я являюсь собственником маминой квартиры. А разве я уже являюсь собственником, если она еще жива? Какие льготы ей положены в данной ситуации? И не окажется ли теперь, что мы злостные неплатильщики и нам принесут квитанцию на погашение долга за все эти 12 лет? Спасибо.

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

Да, вы являетесь собственником с момента регистрации ренты, рента выступает в качестве обременения. Но все льготы для нее должны быть сохранены. Возможно, вам есть смысл зарегистрироваться в этой квартире, чтобы меньше платить.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Татьяна Валентиновна, г.Москва !

Самое главное, что вы НЕ сделали !!! это НЕ представили на государственную регистрацию в ГУ ФРС РФ субъекта Договор пожизенной ренты !!!

Т.К. только после государственной регистрации данный договор начинает своё действие !!!

Поэтому НЕ торопитесь платить коммунальные долги, а обратитесь на месте на ОЧНУЮ консультацию к квалифицированному юристу по данному вопросу !!!

Желаю вам удачи                              Владимир Николаевич
                                                                г.Уфа 27.06.2012г
                                                                20:48 моск.

Киселева Татьяна Валентиновна · Answer

Извините, я видимо не совсем верно сформулировала свой вопрос. Свидетельство о государственной регистрации права мы получили сразу, еще в 2000 году. Вот копии этого свидетельства мы не предоставили в бухгалтерию в 2000 году, а отнесли только сейчас.

Оформление приватизированной квартиры по договору ренты с пожизненным проживанием - важные аспекты и возможная перерасчет платежей

Похожие вопросы

Сейчас после ее смерти я пошла делать перерасчет по оплате и мне сказали что все 4 года я неправильно платила квартплату.

Вопрос по разделу имущества при разводе - Права отца на получение доли муниципальной квартиры, приватизированной бабушкой

Как использовать льготу на капитальный ремонт квартиры при двух собственниках.

Правомерно ли требование уплаты налога за мамину квартиру за 2015 год после ее смерти?

Споры с ЖСК - Как объединение квитанций на мамину имя привело к задолженности за квартиру?

Сама проживаю и прописана в квартире мужа в ЖСК, где владельцем квартиры является муж.

Вопросы о правах собственника и действительности договора купли-продажи квартиры

Как выселить бабушку из моей квартиры и возможно ли взыскать деньги за причиненный ущерб?

Участнику ВОВ инвалиду 1 группы с пожизненным содержанием сохраняются льготы по ЖКХ при ренте квартиры с единственной регистрацией

Право младшей сестры на долю в приватизированной квартире - справедливость или нет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59