Как правильно составить договор аренды если квартира находится в долевой собственности у двоих сособственников?
Вопрос №17933026
из г. Москва
опубликован 01.11.2020, 12:29
опубликован 01.11.2020, 12:29
Как правильно составить договор аренды если квартира находится в долевой собственности у двоих сособственников?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Олег, грамотное составление документов стоит денег.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
01.11.2020, 14:16
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи квартиры в аренду принадлежит его собственнику. Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Таким образом, договор найма будет считаться надлежаще заключенным в одном из перечисленных случаев: если он подписан обоими собственниками; ну или наоборот; подписанный одним из собственников, если имеется письменное согласие другого собственника на заключение договора аренды (согласие в письменном виде). Во всех перечисленных случаях договор будет заключен с соблюдением закона, а уж каким из способов воспользоваться, решать вам.
01.11.2020, 12:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Добрый день
Арендодателями квартиры выступают оба собственника или один действует по доверенности от другого.
01.11.2020, 12:35
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Если квартира находится в общей долевой собственности (о чем говорится в государственном сертификате о регистрации)
Возможно ли заключение договора аренды части стены здания для размещения рекламы в случае общей долевой собственности
Что произойдет с невыделенной долей в квартире, купленной посторонним лицом?
Возможность продажи доли в общей долевой собственности без выделения доли в случае наследования
Я хочу сдавать квартиру тв аренду. Подскажите, как правильно составить договор по аренде квартиры.
Возможность сдачи части обще-долевой квартиры без согласия всех сособственников - правовые аспекты
Нужно ли согласие лиц сособственников на сдачу в аренду комнаты в двухкомнатной квартире.
Обязательно ли здесь согласие всех сособственников?
Спор о незаконной аренде - Присвоение арендной оплаты и возможность доказательства в суде
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут