Нужно ли оформлять дачный участок в собственность перед продажей? Какие действия нужно сделать? - вопрос от Георгия

Вопрос №17935159 из г. Саратов
опубликован 02.11.2020, 08:22

У меня вопрос. Есть дачный участок, на него только книжка садовода, т е он не оформлен в собственность. Нужно ли его оформлять перед продажей? И если нужно, то какие действия нужно сделать? С уважением, спасибо. Георгий.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65636 отзывов

По сути такой необходимости нет, если Ваш покупатель согласен купить, просто став членом СНТ вместо Вас, получив книжку садовода.

А так, да, нужно оформить право собственности на земельный участок.

Документы для оформления права собственности участка в СНТ.

1.Соглашение о закреплении земельного участка для ведения садоводства или о передаче в собственность земельного участка для ведения садоводства

2.Фрагмент проект организации и застройки территории, утвержденный председателем СНТ

3.Акт согласования местоположения границ земельного участка.

4.Выписка из протокола общего собрания СНТ о даче согласия на передачу в собственность земельного участка №__ в собственность члену СНТ ФИО

5.Диск CD межевого плана.

В ЕГРН должны быть также постановление местной администрации о передаче всей земли в коллективную собственность, о предоставлении; чертеж границ земельного всего участка, всего клина садоводства.

Но У Вас участок уже зарегистрирован в ЕГРН на праве собственности, Вы только границы его уточняете.., а потому здесь только Акт согласования и диск CD.

02.11.2020, 08:36

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151806 отзывов

Конечно нужно оформлять в собственность перед продажей, если это возможно. Порядок оформления зависит от оснований владения участком (аренда, пожизненное право пользования и тп).

02.11.2020, 08:27

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста