Возврат налога при покупке квартиры за материнский капитал без официальной работы.

Уважаемая Алёна, добрый день!

Под имущественным налоговым вычетом понимается возможность физического лица на возврат уплаченного НДФЛ в размере 13% от стоимости жилья, но не выше лимита в 2000000 руб.

Правила предоставления льготы оговорены в ст. 220 НК РФ (п.п.3-4 ч.1.).

Получить возврат НДФЛ можно в случаях:

- Покупки жилья либо земельного участка.

- Покупки доли в недвижимости (о получении налогового вычета при долевой собственности и наличии доли по ДДУ рассказано тут).

- Строительства дома и его отделки.

- Приобретения недвижимости в ипотеку.

УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ.

Кто имеет право на налоговый вычет при покупке квартиры:

- граждане России, оплачивающие НДФЛ (не осуществляющие предпринимательскую деятельность);

- пенсионеры, которые помимо пенсии имеют легальные ежемесячные доходы в размере не менее суммы минимальной оплаты труда.

Кто не имеет права получать это вычет?

- лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, то есть для ИП этого не предусмотрено;

- неработающие и лица, трудоустроенные неофициально; юридические лица.

Еще некоторые особенности:

- льгота не распространяется на недвижимость, купленную с помощью материнского капитала, военной ипотеки, программы «молодая семья» и прочих государственных субсидий. Если сторонами договора купли-продажи является работодатель и сотрудник, вычет не предоставляется. Запрещен вычет на сделки, совершенные между родственниками (супруги, родители и дети и т.д.).

Если моя консультация была для вас полезна, прошу оставить свой отзыв. Заранее благодарю! Хорошего дня и отличного вам настроения!