Как вернуть задаток за квартиру при отсутствии условий в договоре?
Вопрос №17939926
из г. Уфа
опубликован 03.11.2020, 12:05
опубликован 03.11.2020, 12:05
Я дала продавцу квартиры задаток 50 тыс, в договоре не прописаны условия возврата денег, просто я такая та передала такой то за квартиру стоимостью... , 50 тыщ в день подписания предварит договора, 700 за счет кредит средств 3 000 000
стороны обязались до 20.10. подписать основной договор., подпись, дата и все. подписание основного договора не состоялось по причине затягивания процесса продажи моей квартиры, в предварительном договоре о возврате денег по каким либо причинам ничего не прописано. Сама продавец больше не хочет ждать. Можно ли его вернуть?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день Поскольку передача продавцу денег покупателем не основана на договоре (соглашение о задатке не может считаться заключенным), данная сумма подлежит возврату покупателю. А в случае, если покупатель передумал покупать квартиру, суд обяжет продавца вернуть сумму так называемого задатка в соответствии со ст. 1102 ГК РФ как неосновательное.
03.11.2020, 12:09
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Подавайте досудебную претензию, иск в суд, исполнительный лист в ФССП.
03.11.2020, 15:26
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя от возможных исков продавца по поводу заключения основного договора при разногласиях?\n2.
Вопрос о возврате уплаченной суммы по расторгнутому предварительному договору на машиноместо
Как правильно оформить покупку квартиры на этапе строительства
Неверная дата в предварительном договоре - Как вернуть задаток после отказа покупателя?
Условия оплаты задатка при предварительной купле-продаже квартиры
Возврат задатка при отказе от заключения Основного договора - возможности цессионария по договору участия в долевом строительстве
Возможность взыскания неустойки и непредвиденных убытков при задержке сделки по предварительному договору купли-продажи квартиры
Обращение в суд с требованиями о заключении основного договора, взыскании авансового платежа, неустойки и понесенных расходов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут