Купили квартиру, но обнуленный счетчик горячей воды привел к большому долгу - что делать?

Вопрос №17942882 из г. Абакан
опубликован 04.11.2020, 11:00

Такая ситуация: купили квартиру в конце июня, при переписке коммунальных счетов на себя оказалось что сломан счетчик горячей воды все 99999. а у нас летом нет горячей воды, дают только с началом отопительного сезона. А сейчас нам начислили по нормативу большой долг по горячей воде. Звонили к ним они сказали это наш долг. Я с этим не согласна, счетчик был сломан до покупки квартиры. Что нам делать подскажите. Куда обращаться чтобы убрали этот долг?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104834 отзывa

Если вы не фиксировали факт сломанного прибора учета в момент купли продажи квартиры (либо в договоре, либо в акте приемки-передачи квартиры), то это действительно ваши проблемы теперь.

04.11.2020, 11:04

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

8 800 505-91-11

Досудебную претензию о перерасчете.

Далее иск в суд.

04.11.2020, 11:01

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152014 отзывов

Когда обнаружилась поломка прибора учета? Вы фиксировали показания приборов учета в акте приема-передачи квартиры?

04.11.2020, 11:02

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Новому собственнику нужно запросить справку из УК о состоянии задолженности по коммунальной услуге. Предъявите досудебную претензию к УК.

О смене собственника квартиры нужно уведомить УК в письменной форме, приложив при этом копию договора купли-продажи и выписку из ЕГРП.

В случае отказа УК в удовлетворении Ваше претензии для решения данного вопроса потребуется обратиться в суд (п. 1 ст. 11, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В частности, по данной категории споров в качестве ответчика может выступать УК или МФЦ, к которым могут быть предъявлены требования об исключении из лицевого счета (единого жилищного документа) задолженности предыдущего собственника.

04.11.2020, 11:20

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста