Как оформить землю в собственность и что нужно знать о дачной амнистии - документы продавца и возможности покупателя

Уважаемая Наталия, г.Наро-Фоминск !

Во-первых, купить Земельный участок по Договору купли-продажи у его СОБСТВЕННИКА вы сможете, если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ !!! из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ !!! супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка !!!

В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.

Купить Земельный участок:

- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ !!!

- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ !!!

- МОЖНО !!! только по Договору купли-продажи !!!

Поэтому предложите потенциальному Продавцу, либо получите от него генеральную доверенность на оформление данного Земельного участка в Собственность Продавца, а уже затем оформите Договор купли-продажи на данный Земельный участок с вами !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 28.06.2012г

14:17 моск.

Вас вводят в заблуждение. Самой себе "оформить" по генральной доверенности нельзя.

Наталия, зачем Вам это нужно? Эта ненормальная схема и Вам об этом уже написали, ищите юриста на месте и решайте вопрос. Можете обратиться в агентство по недвижимости. они оформят з/у по доверенности от собственника на ВАШЕ имя. А всё что Вы пишите. это просто бред.

На этот ЗУ продавец оформит генеральную доверенность на мое имя, для того, чтобы я сама оформляла его в собственность.

Возможно ли по имеющимся (см выше список) документам оформление данного ЗУ в собственность и какова схема данного оформления?

Можно ли по имеющимся документам вообще начать оформлять ЗУ в собственность? С чего начать? Какова схема оформления? (по гендоверенности я оформлю участок на настоящего владельца, затем он его продает мне)