Использование материнского капитала для покупки жилья после развода - вопросы права собственности

Вопрос №17945795 из г. Калуга
опубликован 05.11.2020, 10:03

Question

После развода первый ребенок остается с отцом, второй с матерью. Хочу материнский капитал использовать на приобретение жилья. Будет ли бывший муж иметь право на долю в этом жилье или жилье будет принадлежать только мне и двум детям?

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Здравствуйте, Екатерина! Только Вам и детям, т.к. Вы в разводе, а долю положено выделять по мат. капиталу только членам семьи. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

Согласно пункту 15.1 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862), действующих на основании п.5 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев

Куликова Карина Сергеевна · Answer

Здравствуйте, Екатерина!
Если вы в разводе, то бывшему супругу не нужно выделять долю в жилье, приобретенном на средства мат. капитала.
Доли необходимо будет выделить вам и детям.
В соответствии со ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция),
Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
А так как у вас нет супруга официально, соответственно выделять вы ему ничего не должны.

Всех благ Вам!

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Согласно ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" после расторжения брака у матери остается право на использование материнского капитала. Если на эти деньги покупают недвижимость после развода, то владельцами будут дети и мать. Таким образом, бывший муж не будет иметь по закону право на долю в квартире, купленной с использованием средств материнского капитала. Отсудить какую-либо часть, если покупка была совершена после расторжения брака, он не сможет.

Ердякова Елена Александровна · Answer

Здравствуйте 
Если Вы будете распоряжение материнского капитала осуществлять после развода, то никакого отношения Ваш бывший муж на жилье или долю жилья иметь не будет. 
Этот очень часто задаваемый вопрос и ответ дан законодателем однозначно 
Жильё должно быть определено в долевую собственность всех членов семьи 
После развода, бывший муж уже не является Вашей семьей и не имеет право на жилье 
Это жилое помещение будет принадлежать Вам и Вашим детям 
В статье 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" говорится, что "средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения.

Чистяков Александр Евгеньевич · Answer

Екатерина, доброе утро!

Это будет только Ваша квартира и Ваших детей.

Бывший супруг после развода не сможет претендовать на долю.

Основание - Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
 Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

НО ПРИ ЭТОМ НА ВАШЕЙ СТОРОНЕ ПОЛОЖЕНИЕ, ПО КОТОРОМУ ТОЛЬКО СУПРУГ ИМЕЕТ ПРАВО НА ДОЛЮ, КАКОВЫМ ОН ВАМ БОЛЬШЕ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ.

Основание - Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 19.10.2020) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", где четко сказано:
Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев

Желаю Вам успехов!

Использование материнского капитала для покупки жилья после развода - вопросы права собственности

Похожие вопросы

Возможно ли оформить жилье на себя и ребенка после развода, если первый и третий ребенок остаются с мужем

Можно ли сразу использовать материнский капитал на приобретение жилья для второго ребёнка, если жилья нет?

Имеет ли бывший муж право на долю из преобретаемого жилья на средства материнского капитала при разводе и заключении нового брака?

Оформление материнского капитала после развода - права бывшего мужа на долю при приобретении жилья

Права бывшего мужа на долю приобретенного на материнский капитал жилья - анализ ситуации

Как делится материнский капитал при разводе, когда ребенки разделены между родителями?

Права на материнский капитал и оформление жилья после развода - нужно ли оформлять на всех детей или достаточно на одного?

Влияет ли на право собственности на квартиру после развода наличие первого ребенка у мужа и второго у жены?

Могу ли я использовать материнский капитал на покупку жилья после развода и нужно ли согласие бывшего мужа

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59