Еще точнее: кому должна принадлежать квартира на праве собственности?

Вопрос №1794729 из г. Москва
опубликован 28.06.2012, 14:39

Помогите разобраться в формулировке. Кто здесь наймодатель? Еще точнее: кому должна принадлежать квартира на праве собственности? Нам надо проверить свид-во о регистрации права собственности на квартиру перед тем как подписать договор аренды и отдать деньги.. А я совершенно не понимаю из формулировки, кому она должна принадлежать, то есть кто тут мне сдает в аренду помещение и кому я должна отдать деньги... Г-н Х 1, действующий по доверенности, заверенной Консулом Посольства Х 2 от имени Х 3, именуемый в дальнейшем « Наймодатель», ...

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Наталья, здравствуйте! Судя по всему, Х3 - есть собственник квартиры. Х1 - его доверенное лицо. Только у Вас не договор аренды, а договор найма. Наймодатель - Х3, но за него действует и подписывает договор Х1.

Имеет ли право Х1 сдавать от имени Х3 ж/п или нет - это видно из доверенности. Получите ее копию, почитайте внимательно. Если в ней также указано право на получение денег за наем - деньги под расписку передаете Х1. Если такое право отсутствует - деньги Х1 передавать нельзя. И перед тем, как подписывать договор найма, выясните данный момент. А то можно попасть в такую ситуацию, когда придется платить два раза..

Во всех сделках с доверенностями нужно быть очень и очень осторожными.. Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

28.06.2012, 15:08

Спасибо большое, Ольга Валерьевна! Надеюсь, разберемся и не попадем в неприятную историю.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация