Как нам не оставить долги за коммунальные услуги, проданные без нашего согласия - опыт и советы
Вопрос №17947338
из г. Барнаул
опубликован 05.11.2020, 16:15
опубликован 05.11.2020, 16:15
Хочу прояснить один вопрос. Ситуация такая: нас двое собственников комнаты. В 2018 году продали комнату за маткапитал, а значит через нотариуса, с предоставлением всех справок об отсутствии задолженностей.
А в конце 2019 года наши счета арестовали судебные пристава за задолженность по проданной комнате. Оказалось, что наш долг за 2015 год (был у нас плохой период) УК продала фирме взыскания долгов. Никаких писем об этом мы не получали. Возможно они и были, но по какой-то причине до нас не дошли. Эта фирма выждала почти 3 года, и подала на нас в суд. Суд прошел без нас, естественно, в пользу этой фирмы. Возможно, эта фирма нас уведомляла о предстоящем суде, возможно и судебное решение приходило по данному адресу, но жилье уже нам не принадлежало и получить письма мы не могли.
Как потом выяснилось, оказывается УК не имела права продавать наши долги.
Из местных СМИ:
"Выкупив оптом долги за отопление и горячую воду по договору цессии, фирма сама взыскивает деньги, что называется, «в розницу» — с каждого должника. Все, что удастся «стрясти», становится ее доходом. По итогам сделки у управляющей компании долг в 3,7 млн исчезает — он погашен. Между тем, эти платежи целевые — предназначены для оплаты потребления коммунальных ресурсов, Но деньги за отопление и горячую воду поставщику не поступают."
И отдавать деньги фирме
Такое решение вынес верховный суд
Потребители расплачиваются за воду, тепло и другие коммунальные услуги с УК, которая со своей стороны обязана рассчитаться с ресурсовиком. В случае переуступки этого не происходит.
Платежи населения за коммунальные услуги управляющей компании не принадлежат. Значит, она не владеет и долгами за эти услуги. УК не вправе распоряжаться долгами по своему усмотрению и без согласия граждан.
Взимать платежи по договору управления вправе только организация, которая поставляет услуги гражданам по договору управления многоквартирным домом. Получатель долгов по договору цессии не имеет на это права.
Источник: определение Верховного суда РФ по делу № 310-ЭС 17−10459.
Можно ли оспорить данное решение по долгам и как и что делать так как время уже прошло много. Нет желания "кормить" жуликов.
За раннее спасибо всем ответившим.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Все зависит от сроков. А именно когда суд вынес решения по Вашему долгу. Если прошло не так много времени можно попытатся восстановить срок на обжалование. Лучше конечно встретиться на консультации и обсудить вопрос более полно.
06.11.2020, 07:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Курамшин Р. Р.
5
5 085
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
809
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 082
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
821
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 398
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как минуя неплатежеспособную фирму 2, фирма 3 может выплатить долг фирме 1?
Что сказать в таком случае приставу и что им предъявить в этой ситуации?
Новое исполнительное производство по задолженности за теплоснабжение - распространяется ли на него исковая давность?
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Возможно ли взыскание половины оплаты долга с бывшего мужа
Судебное приставство требует выплаты долга, основываясь на решении от 2010 года - есть ли это действительным основанием?
Грозит ли директору фирмы наказание при заявлении бывшего работника о неуплате зарплаты и отпускных? Что делать в такой ситуации?
Как вернуть судебные издержки после продажи квартиры и неосведомленного о ней участия в судебном процессе?
Как получить имущественный налоговый вычет после трехлетней подачи декларации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут