Проблемы с арендой цеха - задолженность, угрозы судебных исков и проблемы с платежами за услуги.

Вопрос №17949335 из г. Астрахань
опубликован 06.11.2020, 09:47

Question

Арендовал цех, без договоров, на честном слове. За последние два месяца накопилась задолженность, я договарился, что буду отдавать частями. Остались заказы на доделки. Начальник цеха сказал, что их доделает и установит. А я расплачусь с рабочими. После этого нач. цеха переиграл и сделал так, что пока вся задолженность не будет оплачена, мебель никуда не поедет. В связи с этим у меня возникают проблемы с клиентами, которые угрожают подать в суд.
+ ещё появилась задолженность за свет, хотя изначально был уговор, что я плачу только за территори, за свет я не плачу. Ну половина задолженности это свет. Цех сам нелегально, к газу подключён не закона, дом дом считается частным, то есть это даже не цех мебельный. По документам он проходит как част. Дом.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Гульжан г. Астрахань!

Статья 359 ГК РФ. Основания удержания:

1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.

3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.

Исходя из выше изложенного:

- Арендодатель имеет право на удержание вашего имущество до полного погашения вами долгов перед ним.

Удачи вам Владимир Николаевич

Г. Уфа 06.11.2020 г.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Ну а вопрос то у Вас какой к юристам? Что хотите в итоге, учитывая, что письменный договор не заключали и вся аренда незаконна?

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Какую помощь хотите получить? Уточните.

Гульжан Маратовна · Answer

Мне хочу забрать свои вещи, могу ли я это сделать. Он сейчас закрыл всё,и не хочет отдавать, пока я с ним не рассчитаюсь. А там заказы клиентов, которым я должен установить мебель.

Проблемы с арендой цеха - задолженность, угрозы судебных исков и проблемы с платежами за услуги.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Прошу не оставить мой вопрос без внимания.

Как определить оплату труда на заводе с тремя цехами, если я работаю на все три?

Задолженность за аренду и возможные проблемы с клиентами - что делать бизнесмену, арендовавшему цех вместо дома?

Проблемы с недвижимостью между двумя владельцами - как найти решение?

Что делать, если начальник отказывает в переводе в соседний цех, несмотря на гарантийное письмо?

Неоплаченные счета за два старых месяца - возможность остановить отключение света и его законность

Как решить проблему просрочки по кредитам и избежать суда?

Задолженность по алиментам - почему стали снимать 70% и как разобраться с необоснованными требованиями приставов?

Магазин мебели потерял деньги - может ли продавец быть привлечен к уголовной ответственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59