Арендодатель умер - вынуждены ли вы платить аренду наследникам до вступления в право наследства?

Вопрос №17949959 из г. Калининград
опубликован 06.11.2020, 12:52

Арендодатель умер 10 дн. назад. Наследники требуют оплачивать аренду им. Могу ли я не платить 6 месяцев до вступления наследниками в право наследства?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абызова Елена Николаевна

Адвокат Тамбов, стаж 12 лет

5.0 9 отзывов

Да, если иное не установлено вашим договором аренды, вы можете не платить, НО! когда наследник оформят все права наследства на имущество, то по суду смогут взыскать с вас и все неуплаченное вами в Счёт арендных платежей за все время + затраты на судебные расходы. Просто не платить и пользоваться в течении 6 месяцев не получится.

06.11.2020, 12:56

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151691 отзыв

Можете, но у вас будет копить я задолженность. Если точно пока нет возможности установить кто наследники, вносите арендную плату на депозит нотариуса.

06.11.2020, 12:57

Спросить юриста

Молоканов Андрей Георгиевич

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.3 3498 отзывов

Увы, придется платить. Ведь пользовались же эти 6 месяцев.

06.11.2020, 12:59

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Можете не платить, поскольку Вы не знаете, кто из наследников вступит в наследство после смерти арендодателя, кто будет стороной по договору. После регистрации перехода права собственности на помещение нужно будет заключать или новый договор аренды или доп. соглашение к действующему. В рассматриваемой ситуации арендные платежи по договору аренды Вы можете перечислять на депозит нотариуса до выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или завещанию. В данном случае Вы будете надлежащим образом выполнять свои обязанности по договору аренды.

06.11.2020, 13:09

Спросить юриста

Агинский Станислав Михайлович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 8041 отзыв

Здравствуйте, можете, но потом с вас взыщут всю стоимость аренды за указанный период, так как вы фактически пользуетесь указанным помещением. Поэтому лучше платить, но фиксировать указанную оплату правильно.

06.11.2020, 13:15

Спросить юриста