Покупка квартиры - почему указание неправильной суммы в договоре может быть опасно?

Опасна тем что в случае чего эту сумму обратно и получите, А не ту которую реально отдали.

Если договор по каким-то причинам будет расторгнуть и придётся возвращать деньги вернут вам только сумму которая есть в договоре, все остальное подарите продавцу.

В случае расторжения договора Вам вернут только сумму, указанную с договоре.

В случае признания сделки недействительной, приведения сторон в первоначальное положение, Вы получите сумму, которую обговаривали, обозначивали по сделке.

Пропишите сумму, которую реально передаете, платите.

Если грамотно оформить сделку то ничем не грозит. Вы можете указать в договоре одну сумму, а в расписке о получении денежных средств продавцом реальную сумм, или можно сделать два договора, один купли-продажи квартиры, а второй купли-продажи неотделимых улучшений в ней, кстати так сейчас делают практически все.

Через некоторое время может оказаться, что Продавец квартиры продал ее без разрешения еще одного совладельца, и тот второй подал на Суд, и Суд признает сделку не действительной. Вам вернут деньги ровно сколько, сколько указано в Договоре КУПЛИ-ПРОДАЖИ! Так что ни в коем случае не стоить занижать цену на страницах Договора приобретения! Некоторые горе - продавцы живут на таких сделках всю жизнь, по несколько раз продают таким образов квартиры.