Как приобрести участок в ипотеку во Всеволожске с уже стоящим домом и сараем на нем

Вопрос №17953497 из г. Орёл
опубликован 07.11.2020, 14:46

Хочу купить участок во Всеволожске в ипотеку, на участке стоит дом (сарай, его установили и зарегестрировались для того что бы перевести арендуемую землю в собственность, установили по минимальным требованиям) Данный участок владельцы зарегистрировали и он находится в собственности у них! Свой запланированный дом хочу поставить на данном участке совсем в другом месте Смогут ли мне оформить ипотеку? Смогли я установить дом там где я хочу Что делать с этим сараем (он стоит как том на кадастре)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Если земля перейдет в вашу собственность то на основании статьи 209 ГК РФ вы можете строить дом на любом месте участка

Что делать с сараем? Если он вам не нужен то его следует снести составить акт о сносе Затем акт предоставить в Росреестр чтобы исключить сведения о сарае

Возможность же оформления ипотеки будет зависеть от вашей платежеспособности.

07.11.2020, 14:53

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Данный сарай числиться как дом на кадастровом участке!

07.11.2020, 14:59

Спросить юриста

Орлова Антонина Николаевна

Юрист из города Череповец, стаж 4 годa

4.7 1334 отзывa

Добрый вечер, вам могут одобрить ипотеку, если в банк предоставите сведения о данной сделке-данные о земельном участке, сведения о покупателе, копию его документов, подтверждающие право собственности. Сарай можете снести, но для этого нужно составить акт о сносе и зарегистрировать в Росреестре.

07.11.2020, 16:52

Спросить юриста