Можно ли продать долю в квартире, если второй собственник еще не вступил в права наследования?
Вопрос №17953976
из г. Нижний Новгород
опубликован 07.11.2020, 18:25
опубликован 07.11.2020, 18:25
Можно ли продать долю в квартире, если второй собственник еще не вступил в права наследования?
Речь идет о квартире в Москве. Квартира приватизированная, есть две доли - бабушки и ее внучки. Внучка - гражданка ЕС (переехала 15 лет назад из Москвы и сменила гражданство). После смерти бабушки ее долю наследует мать гражданки ЕС. До вступления в права ей остается ждать 6 месяцев. Может ли ее дочь, внучка умершей собственницы второй доли, продать свою долю до того, как мать вступит в права наследования? Или пока позиция второго собственника не закреплена, то квартиру сдавать\продавать в ней доли нельзя?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет не может. Зарегистрирован переход права собственности на долю, подано уведомление о продаже, ст. 250 ГК РФ и по истечению сроков для ответа можно будет продавать третьим лицам.
07.11.2020, 19:10
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
До истечения 6 месячного срока продать долю не получится.
07.11.2020, 18:33
Пока нет, у нового владельца есть преимущественное право на покупку Вашей доли. Иначе сделку могут признать недействительной.
07.11.2020, 18:33
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 989
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как разделить приватизированную квартиру между наследниками, если один из них не хочет продавать
Как поделится квартира после смерти бабушки, если кроме внучки есть две дочери пенсионерки (мать и тетя внучки)?
Наследственный спор - средняя дочь против внучки и завещания бабушки.
Влияет ли оформление дарственной на возможность родителей продать квартиру, принадлежащую бабушке?
Может ли внучка продать квартиру после сметри бабушки и судебного дела?
Как оформить добровольный отказ от доли в трехкомнатной квартире в г.Сибай в пользу бабушки, которая желает ее продать?
Доли наследования внучки от 1-го сына в квартире бабушки без оформленных документов - вопросы и возможные последствия
Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут