Можно ли продать долю в квартире, если второй собственник еще не вступил в права наследования?
Вопрос №17953976
из г. Нижний Новгород
опубликован 07.11.2020, 18:25
опубликован 07.11.2020, 18:25
Можно ли продать долю в квартире, если второй собственник еще не вступил в права наследования?
Речь идет о квартире в Москве. Квартира приватизированная, есть две доли - бабушки и ее внучки. Внучка - гражданка ЕС (переехала 15 лет назад из Москвы и сменила гражданство). После смерти бабушки ее долю наследует мать гражданки ЕС. До вступления в права ей остается ждать 6 месяцев. Может ли ее дочь, внучка умершей собственницы второй доли, продать свою долю до того, как мать вступит в права наследования? Или пока позиция второго собственника не закреплена, то квартиру сдавать\продавать в ней доли нельзя?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет не может. Зарегистрирован переход права собственности на долю, подано уведомление о продаже, ст. 250 ГК РФ и по истечению сроков для ответа можно будет продавать третьим лицам.
07.11.2020, 19:10
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
До истечения 6 месячного срока продать долю не получится.
07.11.2020, 18:33
Пока нет, у нового владельца есть преимущественное право на покупку Вашей доли. Иначе сделку могут признать недействительной.
07.11.2020, 18:33
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Самара
Филиппова Н. Ю.
5
675
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как разделить приватизированную квартиру между наследниками, если один из них не хочет продавать
Как поделится квартира после смерти бабушки, если кроме внучки есть две дочери пенсионерки (мать и тетя внучки)?
Наследственный спор - средняя дочь против внучки и завещания бабушки.
Влияет ли оформление дарственной на возможность родителей продать квартиру, принадлежащую бабушке?
Может ли внучка продать квартиру после сметри бабушки и судебного дела?
Как оформить добровольный отказ от доли в трехкомнатной квартире в г.Сибай в пользу бабушки, которая желает ее продать?
Доли наследования внучки от 1-го сына в квартире бабушки без оформленных документов - вопросы и возможные последствия
Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут