Соответствие требованиям - планировка и застройка дачного участка с учетом расстояний между постройками

Вопрос №17955373 из г. Брянск
опубликован 08.11.2020, 10:39

Question

Планировка и застройка дачного участка.
Предисловие. На моем дачном участке постоен дачный домик в 3-х метраз от межи. К домику, между межой, пристроен хозблок (кладовка садового инвентаря). Между межой и стеной кладовки расстояние 1 метр. Согласно СП 53.13330.2019 расстояние между садовым домом и межой должно быть 3 метра, а расстояние между хоз постройками 1 метр. Что у меня соблюдается.
Вопрос. Является ли нарушением пристройка хоз блока между садовым домом и соседним участком при соблюлении разрыва между стеной хоз блока и соседним забором в 1 метр. Домик и хоз. блок имеют отдельные входы не связаны крышами и фундаментами и несут различноые функциональные нагрузки. И есть ли прямой запрет что либо пристраивать к садовому домику на участке между домиком и забором..

Каленкова Галина Григорьевна · Accepted Answer

Здравствуйте!
С 4.08.2018 года оформляются уведомления для начала и по окончании строительства индивидуальных и садовых домов.
По Вашему уведомлению уполномоченный орган согласовывает строительство либо реконструкцию объекта (дома, пристройки и т.д.). 
Таким образом, запрета нет, но при этом параметры строительства, и в том числе отступы, необходимо соблюдать.
Для населенных пунктов, где утверждены правила землепользования и застройки (ПЗЗ) расстояние от смежного участка до объекта регламентируется таким правилами.
Если же речь идет о дачном либо ином объединении, допускается строительство по общему согласию членов такого объединения и устава.

Александр Иванович · Answer

Уточняю. Мой садовый дом построен до 1985 года и тогда же была к нему пристроена кладовка. Дом находится в 3-х метрах от границы участка, а стена кладовки в 1 метре от границы. Сейчас возник вопрос, является ли это нарушением. Вопроса о планировании, согласовании не стоит. То есть является ли кладовка с отдельным входом но пристроенная к дому частью дома. Т.е. должен ли отступ от границы участка и до кладовки быть 3 метра. По нормативам 1 метр.

Соответствие требованиям - планировка и застройка дачного участка с учетом расстояний между постройками

Похожие вопросы

Имеется ли нарушение при строительстве пристройки на садовом участке?

Может ли новый сосед требовать сноса или переноса домика на границе с соседним участком?

Администрация города отказывается продавать участки из-за отсутствия подъезда - какое расстояние необходимо для проезда?

Необходимость технического паспорта при оформлении сделки по продаже садового участка с домиком и требуемые документы

Соседи по садовому участку поставили глухой забор, захватив часть моего земельного участка

Можно ли узаконить строительство хозблока на границе участка по дачной амнистии?

Возможно ли построить садовый домик на садовом участке, отступив от забора соседа на 3 метра?

Спор о переносе кладовки - что ждать от суда?

Требования нормативных актов к расстоянию между домом и хозпостройками

Требование соседей по переносу садового домика из-за указания в документах на его электрификацию

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59