Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ульяна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Симферополь, 08.11.2020, 22:12

Арендодатель без предупреждения отключил свет в помещении - история отказа в доступе и требования к арендатору.

Вопрос №17957115 из г. Симферополь
опубликован 08.11.2020, 22:12

Арендодатель отключил электроосвещение в арендуемом помещении за долги без предупреждения, хотя в договоре прописано что они имеют на это право, если я не плачу вовремя, но ведь по закону они должны предупредить о конкретной дате отключения света, или я ошибаюсь? Существенно изменились обстоятельства, без света торговля невозможна, поэтому я написала в этот же день заявление о расторжении договора, и собрала товар и ценное оборудование магазина. Но охрана ТЦ нас не выпускала с личными вещами, потому что арендодатель требовал написать гарантийное письмо, что я обязуюсь отдать долг по аренде в 300 тыс руб за три мес. Я написала, а денег таких нет, есть свидетели, что нас не выпускали пока я не написала все что им нужно... оригиналов на руках нет, все у них в одном экземпляре.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10691 отзыв

... я обязуюсь отдать долг по аренде в 300 тыс руб за три мес. Я написала, ...

Уважаемая Ульяна! Я не знаю, что у Вас там произошло в действительности, но знаю точно - кто не хочет кормить своих собственных юристов, будет кормить чужих. Не сочтите за "укол", но по факту Вы сэкономили на своём юристе - теперь отдадите деньги по решению арбитражного суда.

Предприниматели почему-то уверены, что обойдутся без юриста, а это очень большая ошибка. Ваша подпись под документом, который Вы подписали - это есть подтверждение фактов, имеющих юридическое значение (часть 3 ст. 70 АПК РФ).

08.11.2020, 23:24

Моему ИП нет еще и года, это мой первый предпринимательский опыт... Я 5 лет копила средства чтобы открыть эксклюзивный магазин, в котором все вещи мои личные работы, но случилась пандемия, форсмажор, магазин прогорел, я в отчаянии вот и все, натворила ошибок по незнанию, но зато получила опыт, скоро суд. Мне уже отправлена письмо претензия 30 октября, так что времени у меня до 30 ноября, вся как на иголках((

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 49 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)

Статья 70. Освобождение от доказывания обстоятельств, признанных сторонами

Устин Леонид Олегович

Юрист из города Москва, стаж 3 годa

4.8 58 отзывов

Добрый вечер, Ульяна! О конкретной дате Вас никто не обязан предупреждать. Между Вами сложились договорные отношения, в договоре указано, что такое право у Арендодателя есть, он им и воспользовался.

По поводу гарантийного письма - не имеет значение по большому счету есть оно или нет, в силу договора у Вас имеется задолженность и лишь на основании такого договора задолженность с Вас могут взыскать.

Состава административного правонарушения или уголовного преступления по статье самоуправство тут нет. А если даже и есть какие-либо признаки, никто этим заниматься не будет. Лучше Вам готовиться к суду, собирать необходимые документы и сведения, которые обосновывали бы Вашу позицию.

08.11.2020, 23:01

Арендодатель отказывался подписать акт приема передачи помещения пока я не погашу долг, я отправляла письма с просьбой о реструктуризации, но мне пришло смс от их работника, что они до сих пор начисляют арендную плату. Что я могу сделать?

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендодатель без предупреждения отключил свет в помещении - история отказа в доступе и требования к арендатору.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)

Похожие вопросы