Способы покупки комнаты без прописки прежних собственников - что нужно знать?
Вопрос №17958703
из г. Сочи
опубликован 09.11.2020, 12:54
опубликован 09.11.2020, 12:54
Как купить комнату? Что бы прежнии собственники не быди прописаны пожизненно? Комната им досталась от государства и они ее приватизировали.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! В рассматриваемом случае, у продавца запрашивается выписка из домовой книги, покупателем определяются все лица, зарегистрированные в квартире на момент приватизации. Если квартира оформлена не на всех, значит, кто-то отказался от приватизации.
В этом случае выясняется, кто из отказавшихся лиц прописан в квартире на момент ее продажи покупателю. При наличии таких лиц рекомендуется отказаться от сделки, поскольку данные лица сохраняют бессрочное право пользования и должны быть указаны в договоре купли-продажи. Выселить данных лиц невозможно, кроме как по их добровольному желанию.
Если же никто из них уже в квартире не прописан, то риски существенно снижаются, поскольку лицо, скорее всего, реализовало право пользования на иное жилье. Желательно, по возможности, уточнить факт наличия прописки данных лиц в другом жилье.
09.11.2020, 12:59
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Оговаривайте в договоре условие о том, что лица, зарегистрированные в квартире не сохраняют права пользования квартирой, а обязуются сняться с регистрационного учета в тречение 10 дней, например.
09.11.2020, 13:00
Добрый день, после того, как за Вами будет зарегистрировано право собственности Вы будете иметь право снять всех зарегистрированных лиц с регистрационного учета. Для этого Вам необходимо обратится с заявлением в суд.
С уважением, Полина Геннадьевна
89042112039
09.11.2020, 13:00
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 089
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 264
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 036
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Возможно ли прописать человека в приватизированную комнату в квартире без приватизации?
Возможность выкупа комнаты у государства - условия и перспективы для проживающих в коммуналке
Возможна ли покупка муниципальной комнаты, если прописана только мать?
Как приватизировать комнату, принадлежащую администрации, в коммунальной квартире с 4 комнатами?
Как расторгнуть договор соц. найма и выселить съемщиков без уведомления собственника?
Собственники трешки желают выкупить освободившуюся комнату - имеет ли приоритет ребенок-сирота?
Существует ли ограничение на количество проживающих в коммунальной квартире при съеме помещения у собственника?
Возможен ли раздел комнат на четыре части (я, жена и двое детей)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут