Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Наследство, дарственная и покупка - как учесть расходы на продажу квартиры и уменьшить налог?

Вопрос №17958878 из г. Нижний Новгород
опубликован 09.11.2020, 14:15

Одну долю в квартире получили по наследству, вторую долю по дарственной, а третью долю купили. Через пол года решили продать всю квартиру. При расчете налога с продажи квартиры можно учитывать расход на покупку доли в той квартире? Срок владения квартирой менее трех лет. При подаче декларации какие доказательства прилагать для уменьшения налога? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ольга

Юрист Москва

0 отзывов

Доли правда объединены. Получается, что при подаче декларации на весь объект можно учесть расход на покупку одной доли?

09.11.2020, 15:03

Задать вопрос юристу

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Краснодар, стаж 16 лет

4.7 3958 отзывов

Конечно можно. Главное учитывайте что нет смысла занижать стоимость продажи так-как она не должна быть ниже 0,7 от кадастровой стоимости.

09.11.2020, 15:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Когда зарегистрировано право собственности на самую первую долю? Как она получена?

09.11.2020, 14:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

И самая первая доля получена менее трех лет назад.

09.11.2020, 14:27

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Краснодар, стаж 16 лет

4.7 3958 отзывов

Если первая доля получена менее 3 лет назад то налог платить придется. Для уменьшения размера налогооблагаемой базы Вы можете использовать расходы на приобретение одной доли, или применить стандартный налоговый вычет в размере 1 миллиона руб. При подаче декларации необходимо будет или просто указать на применение стандартного вычета, или указать на понесенные расходы и приложить подтверждающие документы (расписку или договор).

09.11.2020, 14:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Если доли не объединены, продаются по одному договору, можно поступить следующим образом.

Две доли (унаследованную и подаренную) можно провести через имущественный налоговый вычет - то есть по ним налог платится только с суммы сверх 333 тыс. руб.

По купленной доле можно зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы.

09.11.2020, 14:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста