Установка общедомовых счетчиков - кто должен определять принятие решений и какое количество голосов необходимо?

Вопрос №17961377 из г. Тамбов
опубликован 10.11.2020, 07:02

У нас в 4-х этажном доме 28 квартир установили в подвале коллективный счётчик тепловой энергии. Стоит он 170000 рублей. Перед установкой инициативные товарищи с дома ходили собирали подписи. Многие отказались. Но вот уже 2 месяца в квитанции приходит 620 рублей за установку общедомовых приборов. Управляющая компания, на вопрос, что не было собрания жильцов, отвечает, что достаточно 50% + 1 человек для принятия решения об установке. Короче, в очередной раз кинули половину дома. Вопрос: кто должен устанавливать общедомовые приборы и сколько человек должно голосовать на собрании жильцов МКД? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахарев Виталий Дмитриевич

Юрист Томск, стаж 6 лет

4.8 161 отзыв

Частью 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ предусмотрена обязанность собственников по установке коллективных приборов учета тепловой энергии.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 № 279-ФЗ, во всех многоквартирных домах при наличии технической возможности должен быть установлен и введён в эксплуатацию общедомовый прибор учёта тепловой энергии. При наличии на доме УК, установку осуществляют они, но делается это в любом случае за счет собственников МКД, счетчик также является собственностью собственников МКД. При этом способы установки могут быть разными.

Если данные работы не были заложены в тариф, то исходя из общего, что описано в вопросе, УК могла так поступить, действия законны.

При этом ситуаций может быть очень много и разных.

Если УК не ставит счетчик, то ресурсоснабжающая организация имеет право поставить счетчик самостоятельно до 1 января 2021 года, а затем взыскать с собственников помещений в доме стоимость прибора и монтажа.

Также хочу указать, что отсутствие вышеуказанного счетчика влечет начисление платы за коммунальные услуги по нормативу! (постановление № 354), что значительно увеличивает денежные затраты на оплату услуг.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Установка общедомовых счетчиков - кто должен определять принятие решений и какое количество голосов необходимо?

Похожие вопросы