Автосервисы на земле СНТ - нарушение или согласованное использование?

Добрый день. Да, есть. Данный участок используется не по назначению. Обратитесь с заявлением в прокуратуру о проведении проверки.

Здравствуйте, Александр! Конечно есть. Если согласно требованиям Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" назначение только для садоводства и огородничества, то использовать для целей размещения автосервиса нельзя. Так что можете подать в суд на них, чтобы использовали земельный участок по назначению в случае если нарушаются Ваши права. Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. А можно подать жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Здравствуйте, Александр, безусловно, размещение на участке, предназначенном для с.х. использования (садоводство, огородничество) автосервиса является его нецелевым использованием, а следовательно нарушением, за которое предусмотрена административная ответственность, согласно КоАП РФ

Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Здравствуйте!

Нарушения есть, и существенные! За данное нарушение существует ответственность КоАП РФ

Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

А так же согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 23. Особенности образования земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, особенности строительства объектов капитального строительства

Перечень категорий содержит ст. 7 Земельного кодекса РФ

Нерационального и нецелевого землепользования, использования участка способом, снижающим плодородность земель или ухудшающим экологическую обстановку (ст. 285 ГК РФ)

У Вас есть все основания подать жалобу в органы Прокуратуры!

Берегите себя и всего Вам хорошего!

Здравствуйте, уважаемый Александр.

Безусловно нарушения налицо.

На земельных участках с разрешенным использоанием для ведения гражданами садоводства и огородничества нельзя заниматься автосервисом. Данный ВРИ не предполагает такой деятельности. Если будет проверка. То возможно привлечение к административной ответственности по ст.8.8 КоАП РФ.Чтобы инициировать проверку достаточно обратиться в прокуратуру и органы Росреестра.

Поэтому выход один - менять ВРИ земельных участков в порядке ст.37,39 ГрК РФ.Ну или закрывать автосервис. И заниматься садоводством как указано в документах. Иного не дано.