Мой участок оказался в зоне прохода электрических проводов - что делать?

Виктория!

Главное для Вас!

Понятие "зоны с особыми условиями использования территорий" раскрывается в ряде нормативно-правовых документов. Для Вас существенным будет применение ст.106. Установление, изменение, прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий ЗК РФ, которая определяет порядок подготовки и принятия решений об установлении, изменении, о прекращении существования указанных зон.

Вы, на основании ч.6 этой статьи можете подать заявление в орган местного самоуправления о прекращении действия ограничений на зеленую зону

6. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории осуществляются на основании решения уполномоченного органа государственной власти, органа местного самоуправления.

В соответствии с ч.18 18.

В случае принятия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории на основании заявления, предусмотренного пунктом 13 настоящей статьи, орган государственной власти, орган местного самоуправления, принявшие указанное решение, также принимают решение о прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории или об отмене решения об изменении зоны с особыми условиями использования территории в срок не позднее чем три месяца со дня истечения одного года со дня окончания срока действия разрешения на строительство объекта капитального строительства, в связи с размещением которого была установлена или изменена зона с особыми условиями использования территории, в случае, если до истечения указанного срока данный объект не введен в эксплуатацию или не внесены изменения в разрешение на строительство в части продления срока действия такого разрешения.

Основанием для принятия решения может быть то, что в ч.21. указано, что

Правообладатели земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в границах зоны с особыми условиями использования территории, должны быть уведомлены органом регистрации прав о внесении сведений о зоне с особыми условиями использования территории в Единый государственный реестр недвижимости или об изменении таких сведений в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Поскольку в Вашем случае Вас надлежащим образом не уведомили о внесении предоставленного Вам участка о нахождении его в зоне с особыми условиями использования территории Вы можете направить заявление в орган местного самоуправления и ссылаясь на ч.7 ст.107 Последствия установления, изменения, прекращения существования зон с особыми условиями использования территорий ЗК РФ потребовать выкупить у Вас этот участок.

При отказе у Вас будет законные основания подать в суд на орган местного самоуправления, предоставивший Вам этот земельный участок.

Вы можете отблагодарить юриста, нажав на зеленую панель под ответом.