Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Приватизация жилых помещений в муниципальном доме и спор о начислении аренды земли - правомерность требований администрации вопросительна.

Вопрос №17974205 из г. Москва
опубликован 13.11.2020, 17:03

В 2007 году приватизировала 24/300 жилых помещений (дом без нумерации квартир) в муниципальном доме на которых проживаю. Сейчас в 2020 мне пришло извещение о уплате аренды земли, на которой расположен дом с 2007 по 2020 год. Ранее никаких извещений не было. Правомерна ли администрация муниципалитета потребовать через суд оплату начислений?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петренко Григорий Иванович

Адвокат Орёл, стаж 9 лет

4.6 698 отзывов

Согласно ст.35 Земельного кодекса РФ земельный участок должен следовать судьбе жилого дома. Если приобрели в собственность часть жилого дома, значить и соответствующую долю земельного участка, Кроме того имеете право пользования участком для обслуживания жилого дома и прохода по земельному участку. Договор аренды не заключался значит не должны платить, надо только смотреть документы когда брали разрешение на приватизацию, какие условия были, может что подписали?

13.11.2020, 19:55

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Дерябин Алексей Васильевич

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.7 68 отзывов

Они могут требовать за последние три года, срок исковой давности.

13.11.2020, 18:43

Большое спасибо!

Спросить юриста

Анджела

Автор вопроса

0 отзывов

Я являюсь собственником 24/300 муниципального жилого дома, в нем проживают ещё люди. Никакой аренды на землю я не заключала. Согласно какого закона или постановления я должна оплачивать аренду земли, на которой стоит муниципальный дом.

13.11.2020, 19:25

Спросить юриста

Петренко Григорий Иванович

Адвокат из города Орёл, стаж 9 лет

4.6 698 отзывов

А кто требует оплату аренды земли у Вас?

13.11.2020, 19:47

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Удивительно... что это за «аренда земли» и кто ее требует?

13.11.2020, 19:49

Спросить юриста

Анджела

Автор вопроса

0 отзывов

Комитет по управлению имуществом городского округа.

13.11.2020, 21:13

Спросить юриста

Петренко Григорий Иванович

Адвокат из города Орёл, стаж 9 лет

4.6 698 отзывов

Ну если Вы собственник то отправьте им документы копии на право собственности, сошлитесь на ст 35 зем. кодекса РФ и укажите что бы направили Вам разъяснения со ссылкой на правовой акт по которому они требуют оплату аренды, попросите ее отменить, укажите что в случае отказа буду вынуждена решать спор в судебном порядке.

13.11.2020, 22:28

Спросить юриста