Купил земельный участок на аукционе без обременений, но обнаружил газовую трубу. Что делать?

Вопрос №17974649 из г. Иркутск
опубликован 13.11.2020, 19:14

В августе купил зем. участок на аукционе по банкротству. По документам без обременений, сервитутов и иных прав третьих лиц нет, а по факту оказалось, что через весь участок идёт газовая труба среднего давления диаметром 220 мм. Собственник - СНТ Берёзка 3. Выносить трубу отказываются! На вопрос платить за использование моей земли-молчат! В Мособлгазе говорят на балансе не стоит - обращайтесь к собственнику! Как действовать? Звонить по Иркутскому времени, в рабочее время.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболев Олег Александрович

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.9 4072 отзывa

Здравствуйте.

Вопрос серьезный. Напишите им претензию и требуйте устранения препятствий в пользовании участком.

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

""Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обращайтесь с иском в суд. Суд установит цену или обяжет убрать трубу.

14.11.2020, 19:03

Спасибо большое! Претензию написал, но председатель ответил, что по всем вопросам обращайтесь к своему Арбитражному. Мол вы купили зем.участок с уже лежащей трубой. Не хотят разговаривать. Требуйте говорят от Арбитражного чтобы вернул вам деньги. А арбитражный говорит денег уже нет они зачислены должнику на р/сч, да и говорят у нас нарушений не было ведь в ЕГРН написано -"Ограничений, обременений нет".
Судиться с СНТ (собственниками трубы) многие говорят бесполезно, так как прежний собственник видно разрешил им провести трубу, хотя мне они не хотят показывать это разрешение.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 23 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Купил земельный участок на аукционе без обременений, но обнаружил газовую трубу. Что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы