Собственность на землю вопреки договору - возможно ли требование отключения соседа от водопроводной трубы?
Вопрос №18455441
из г. Рязань
опубликован 11.05.2021, 21:58
опубликован 11.05.2021, 21:58
Земля в собственности. В договоре купли указано, что участия третьих лиц нет. В выписке (об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) из Росреестра третьи лица на моей земле отсутствуют. Через мой участок проходит центральная труба водопровода. Выкопали яму для погреба и обнаружили, что к этой трубе врезана водопроводная труба соседа и проходит через наш участок и в том числе через выкопанный погреб. У соседа есть разрешение от водоканала на врезку и соответствующий пакет документов, как он утверждает. Согласие на врезку давали предыдущие собственники. В месте врезки к центральной водопроводной трубе нет колодца. То есть, если продолжить строительство погреба, можно повредить трубу. Перекрыть ее не получится, так как нет колодца, то есть кран перекрытия не доступен. Имею ли я право, как собственник данной земли, требовать отключить соседа от центральной водопроводной трубы? Согласие на строительство колодца на моей земле я не дам.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если у соседа, как он утверждает, есть необходимые разрешения и какого-либо дискомфорта Вам это не доставляет - то обращаться в суд нет смысла. Самостоятельно совершать какие-либо действия нельзя - это будет самоуправство.
Если данный факт мешает Вам в полной мере реализовывать свои правомочия собственника земельного участка, то Вы можете обратиться в суд с негатронам иском (ст. 304 ГК РФ).
12.05.2021, 03:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юридические услуги в Рязань
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как поступить, если собственник земли не разрешает перекапывание для ремонта труб соседей?
Как защитить свои интересы при незаконной врезке соседом водопровода в моей траншеи?
Как решить проблему с трубой соседа, проходящей через мою квартиру?
Спор о правомерности требований соседа за врезку водопроводной трубы
Как решить проблему с самозахватом водопроводной трубы через мой участок?
Ограничения на врезку в центральную трубу холодного водообеспечения - почему нам отказывает водоканал?
«Оспаривание действительности собственности на газопровод проложенный по муниципальной земле и регламентирование
Нужно ли платить за установку унитаза при ремонте стоковой трубы через мой туалет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут