Кто должен оплатить ремонт электропроводов перед входом в квартиру? Ответ и споры между управляющей компанией и жильцами.

Question

Перегорели электропровода перед входом в квартиру, за чей счёт должен производится ремонт? Управляющая компания отказывается делать ремонт, говорят, что они обслуживают только до электрощетка. Кто прав?

Коблева Елена Николаевна · Accepted Answer

До квартиры - это все общедомовое имущество. Скорее всего это сфера деятельности местных электросетей. Управляющая должна сделать заявку на ремонт электропровода. Сумма ремонта будет распределена на собственников квартир пропорционально площади помещения, находящегося в собственности. Возможен и другой вариант - если такой вид ремонта входит в договор управления Вашим домом и Вы платите за него в составе ежемесячной квартплаты по строке "обслуживание и ремонт общедомового имущества", тогда оплачивать ремонт будет управляющая компания из тех средств, которые Вы оплачиваете ежемесячно за квартиру.

Сараев Ян Валерьевич · Answer

Есть три варианта развития событий:
1. Пишите заявление в управляющую компанию, они должны Вам дать ответ. В случае молчания или немотивированного отказа (отсутствие ссылок и норм ЖК РФ) подавайте заявление в Прокуратуру, а лучше в жилищную инспекцию (намного быстрее). Перед тем, как подать заявление обратитесь в энергосбыт. Внутридомовые линии в 99 % случаев находятся в ведении управляющих компаний, но все же ради проверки позвоните. Они откажут, но и Вы будете уверены что линии не в их ведении. 
2. Делаете ремонт за свой счет, через организацию которая может составить акт. Предъявляете акт УК вместе с неустойкой - претензией. Откажутся платить, подавайте в суд.

Кто должен оплатить ремонт электропроводов перед входом в квартиру? Ответ и споры между управляющей компанией и жильцами.

Похожие вопросы

Вопрос ответственности за промывку стояков и радиаторов отопления - обязанности поставщика или управляющей компании?

Отказ управляющей компании в проведении ремонта из-за цветов на потолке - правомерно ли это?

Протечка трубы между этажами - кто должен устранять повреждение стены?

За чей счет производится поверка квартирных счетчиков воды-за счет жильцов или ЖЭК? Дом обслуживает управляющая компания.

Кто должен оплатить замену течущих стояков отопления после покупки квартиры?

Вопросы о замене электросчетчиков и обслуживании жилого дома

Управляющая компания экономит на отоплении из-за чего разморозили батареи , за чей счет должен производиться ремонт ?

Протечка на новой квартире - ответственность за устранение дефекта - застройщик или управляющая компания?

Кто должен заниматься уборкой придомовой территории - ответственность управляющей компании и администрации многоквартирного дома

В не приватизированной квартире за чей счёт (управляющая компания или съёмщик) производится аварийный ремонт канализационных труб?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59