Кто должен оплатить ремонт электропроводов перед входом в квартиру? Ответ и споры между управляющей компанией и жильцами.

Вопрос №17976686 из г. Чита
опубликован 14.11.2020, 16:02

Перегорели электропровода перед входом в квартиру, за чей счёт должен производится ремонт? Управляющая компания отказывается делать ремонт, говорят, что они обслуживают только до электрощетка. Кто прав?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коблева Елена Николаевна

Юрист Волжский, стаж 20 лет

4.8 424 отзывa

До квартиры - это все общедомовое имущество. Скорее всего это сфера деятельности местных электросетей. Управляющая должна сделать заявку на ремонт электропровода. Сумма ремонта будет распределена на собственников квартир пропорционально площади помещения, находящегося в собственности. Возможен и другой вариант - если такой вид ремонта входит в договор управления Вашим домом и Вы платите за него в составе ежемесячной квартплаты по строке "обслуживание и ремонт общедомового имущества", тогда оплачивать ремонт будет управляющая компания из тех средств, которые Вы оплачиваете ежемесячно за квартиру.

14.11.2020, 17:13

Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Сараев Ян Валерьевич

Юрист из города Чита, стаж 11 лет

4.9 420 отзывов

Есть три варианта развития событий:

1. Пишите заявление в управляющую компанию, они должны Вам дать ответ. В случае молчания или немотивированного отказа (отсутствие ссылок и норм ЖК РФ) подавайте заявление в Прокуратуру, а лучше в жилищную инспекцию (намного быстрее). Перед тем, как подать заявление обратитесь в энергосбыт. Внутридомовые линии в 99 % случаев находятся в ведении управляющих компаний, но все же ради проверки позвоните. Они откажут, но и Вы будете уверены что линии не в их ведении.

2. Делаете ремонт за свой счет, через организацию которая может составить акт. Предъявляете акт УК вместе с неустойкой - претензией. Откажутся платить, подавайте в суд.

15.11.2020, 18:18

Спросить юриста