Кто должен оплатить замену течущих стояков отопления после покупки квартиры?

Вопрос №11232088 из г. Самара
опубликован 17.08.2016, 12:41

Купила квартиру, предыдущий собственник менял стояки отопления года три назад.. Сейчас сантехник который обслуживает дом, говорит что нужно менять эти стояки до отопительного сезона потому что они текут. За чей счет должен производится этот ремонт?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. Сами владельцы квартир могут ремонтировать только то оборудование, которое обслуживает непосредственно их квартиру. Поскольку это их частная собственность. А для ремонта общего имущества передают часть своих обязанностей управляющей компании, которая за них решает все технические проблемы.

Относятся ли трубы - стояки к общему имуществу, т.к. проходят через все квартиры, или относятся к Вашей собственности - единого мнения нет у законодателей.

Попробуйте повыколачивать за счет Управляющей компании. Они должны производить замену труб при текущем ремонте дома, производилась ли такая замена?

17.08.2016, 12:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

8 800 505-91-11

Адвокат из города Кологрив, стаж 30 лет

4.5 14904 отзывa

если это общедомовое имущество то за счет средств ук если конкретно в вашей квартире протечка то вы сами

17.08.2016, 12:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Татьяна!

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Но, если это общее имущество, то за счет средств УК.

17.08.2016, 12:48

Спросить юриста