Хочу продать комнату купленную на мат. капитал и купить дачу - возможно ли это?

Если это федеральный маткапитал - можно.

Но возникает вопрос: насколько соответствует покупка такого дома, предназначенного явно не для постоянного проживания, а только для дачного отдыха в летний период, закону о материнском капитале?

Органы ПФР отказываются перечислять средства материнского капитала на покупку подобных домов, если по документам не пролеживается улучшение жилищных условий семьи.

Обжалование одного из таких отказов дошло до Верховного Суда РФ: женщина приобрела деревенский домик с участком земли в кредит и обратилась в ПФР для его погашения за счет средств материнского капитала.

Однако ПФР посчитал, что никакого улучшения жилищных условий в данном случае не произошло:

- семья так и осталась проживать в двухкомнатной квартире, а купленный дом явно уступает по благоустройству имеющемуся у них жилью (печное отопление, водо-и газоснабжение не подведены),

- все образовательные учреждения, которые посещают дети, расположены в городе, в существенном отдалении от купленного дома.

В итоге ПФР пришел к выводу, что семья купила не дом для постоянного проживания, а дачный домик для летнего отдыха, и отказал в выплате материнского капитала.

Однако Верховный Суд не согласился с такой мотивировкой и указал, что любое приобретение жилого помещения влечет улучшение жилищных условий семьи, независимо от того, используется оно для постоянного или временного проживания.

Главное – чтобы по документам прослеживалось приобретение жилого помещения, т.е. квартиры, дома или комнаты. Таким образом, покупка загородного дома может быть оплачена средствами материнского капитала, суд это подтвердил.

Удачи.