Ограничения при парковке и доступе в МКД - как защитить свои права и на что ссылаться?

Вопрос №17983316 из г. Москва
опубликован 16.11.2020, 23:23

Question

УК наняла ЧОП в МКД. 
За нарушение новых правил паркинга жильцов штрафуют на 5000. Если жильцы не согласны и спорят с охранником - снова штраф 5000. Нельзя ни омывайку в машину залить, ни боковые зеркала протереть. За всё штрафуют по 5000. Если не оплачиваешь - блокируют карту парковки и не пускают. Примечательно, что парковочные места находятся в собственности жильцов.
Какими документами и нормативными актами руководствоваться, отстаивая свою правоту? На какие законы ссылаться?

Вторая часть в том, что гостей жильцов не пускают в дом, если они отказываются предоставлять персональные данные (паспорт). Даже в том случае, если жилец сам выходит их встречать. 
Например недавно к ковидному больному (на карантине) не пустили курьера с едой, т.к. у того не было с собой паспорта.
Как действовать в данном случае находясь непосредственно в ситуации? Разговоры не помогают.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Вы сами понимаете, что эти штрафы все незаконны.
Нужно собрать доказательства этого и подать заявление в полицию о самоуправстве и привлечении по ст.19.1. КоАП РФ Самоуправство
 Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.
На Ук жалобу в жилищную инспекцию о превышении полномочий заключением такого договора.

Нагорнюк Алексей Александрович · Answer

В Вашем случае можно (нужно) обращаться в полицию, прокуратуру и подать иск суд.
У ЧОП отсутствуют полномочия по наложению штрафов отношении третьих лиц 
См. закон РФ от 11.03.1992 N 2487-1 "О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации".
Желательно получить все документы - договор между УК и ЧОП, документальное подтверждение наложение штрафов.

Анна · Answer

Да, то, что необходимо жаловаться, это понятно и, к сожалению, без этого ни куда. Но вот что делать жильцам, которые в данный момент оказались в такой ситуации. Жалобы могут рассматриваться долго, пока жильцам за неуплату штрафов блокируют доступ к парковочным местам. Как говорить с охраной и что именно в этом моменте необходимо делать?

Ограничения при парковке и доступе в МКД - как защитить свои права и на что ссылаться?

Похожие вопросы

Правомерность платной парковки после эвакуации автомобиля - вопросы о нарушении ПДД и возможности обжалования штрафа.

Как оспорить штраф за парковку на месте для инвалида - легальность установленного знака и соблюдение санитарных норм.

Как избежать ареста на вторую карту Газпрома после долга по первой и замены паспорта?

Нарушение правил паркинга - Как запретить въезд на машиноместо собственнику и его супруге?

К собственникам квартир в многоквартирном доме - кто имеет право на парковку на придомовой территории?

Как избавиться от неправильно припаркованных автомобилей временных жильцов во дворе нашего дома?

Противоречия в парковке на придомовой территории - как решить?

Вопрос по праву сотрудника ГИБДД оштрафовать за парковку на месте для инвалидов без присутствия владельца автомобиля

Столкновение прав юридически установленных парковочных мест и желания новых жильцов ставить свои машины - что говорят законы?

Контролирующими органами (пожарной инспекцией)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59