И кто далее будет оплачивать за эту квартиру?

Вопрос №1798477 из г. Москва
опубликован 30.06.2012, 18:18

Отец хочет на сына (8 лет) оформить дарственную на квартиру, по этой квартире есть задолженность по коммунальным услугам, это повлияет как то на оформление дарственной? И кто далее будет оплачивать за эту квартиру?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Любовь, задолженность по квартплате никоим образом не может повлиять на распоряжение имуществом, в частности и на оформления договора дарения. Касательно оплаты, то в таком случае квитанция будет приходить на имя нового собственника, но бремя оплаты будут нести собственник и все проживающие в данном жилом помещении.

Составьте правильно договор дарения, чтобы регистратор в Росреестре ни имел по нему нареканий и приготовьтесь отстоять немалую очередь в росреестре при подаче документов на регистрацию. Гос. пошлина будет составлять 2000 рублей: 1000 за регистрацию договора. и 1000 за оформление нового свидетельства о праве собственности.

С уважением, Сергей Данилов

30.06.2012, 18:24

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Наличие долга не будет препятствовать оформлению дарения, долг будет оплачивать новый собственник.

30.06.2012, 18:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36116 отзывов

Оформить дарение можно .Долг не влияет на регистрацию права собственности. Оплачивать ком. услуги сын не сможет самостоятельно, это следует делать родителям.

30.06.2012, 18:23

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Любовь, здравствуйте! На Ваше уточнение.. Почему Вы решили, что новый собственник должен оплатить задолженность?? Нет, это не так. Обязанность оплачивать ЖКУ возникает с момента возникновения права собственности, а за прежние долги отвечает прежний собственник. То есть, в Вашем случае, это отец ребенка.

С уважением,

Харченко О.В.

30.06.2012, 19:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста