Помогите продать мою долю.

Здравствуйте , У меня к Вам следующий вопрос. Моя квартира разделена на 2 половины : 1ая половина принадлежит моему родственнику (Он является собственником этой половины , но помимо этого там прописано ещё 2 человека ,а вторая половина принадлежит Мне (Я являюсь собственником этой половины , я же единственный человек ,кто прописан на этой половине.).Я хочу продать эту половину , но другой собственник (мой родственник )не хочет.(На сколько я знаю , для продажи Моей половины необходимо его согласие тоже.)На обмен он тоже не согласен , как на продажу своей половины Мне или подобные операции.Вообщем говоря он не хочет ничего менять . Так же ,щочу заметить следующее : Я давно НЕ живу на своей половине ( около 7 лет) , Щита за нологи между нами так же не разделены .(Надеюсь в целом ситуация ясна.) Мне нужен совет в следующих вопросах : 1)Я заинтересован в том , что бы сдавать свою долю в аренду , нужно ли для этого его соглашение ? 2)Как я могу разделить Щита( за налоги ) ? 3)Как мне принудить его к тому , что бы он согласился на продажу или обмен ? P.S. Мне даже не хотят выдовать ключи от квартиры. Может ли помочь мне полиция в решении вороса (Вопроса с ключами , Да и во всех остальных касаемого этого.) , если может , то как ? С уважением и благодарностью М.С.