Юридическая помощь в вопросе продажи половины дома без согласия владельца - возможности и принудительные меры
Вопрос №1271024
из г. Челябинск
опубликован 09.04.2011, 21:41
опубликован 09.04.2011, 21:41
Нужна юридическая помощь в жилищном вопросе.
Ситуация:
Я являюсь собственником половины дома, который мне подарила мама (5/9 долей моих), а собственником второй половины дома (4/9 доли) является мой дядя, который в своей половине не проживает. Входы в дом у нас разные, но адрес один. В моей половине прописаны: я и моя супруга, двое наших совершеннолетних детей, жена сына и двое несовершеннолетних внучек.
Вопрос следующий:
Сможет ли дядя продать свою половину дома без моего согласия? (Дело в том, что он категорически не хочет продавать ее именно нам, сказал что если и продаст, то явно не родственникам…)
И можно ли его как-то заставить вообще продать свою половину дома? (т.к. в совей половине он не проживает и в аренду ее никому не сдает (дом уже лет 25 точно простаивает) то естественно можно понять какое там состояние. Там плесень, сырость, крошится фундамент, перекосило оконные рамы, боюсь что скоро перекосит и нашу половину дома).
Заранее огромное спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Александр!
Вы имеете преимущественное право покупки.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (ст. 252 ГК РФ).
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
09.04.2011, 21:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 884
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о втором этаже - Как решить противоречия между двумя хозяевами и узаконить реконструкцию дома?
Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?
Проблема долевой собственности - Новый собственник хочет достроить, но моя половина не выделена
Проблемы и согласия при подарке доли дома супругу и родному сыну
Продажа половины дома - нужно ли согласие другого собственника?
Проблемы соседской половины - как обязать соседку принять участие в ремонте общего дома через суд?
Как продать свою половину дома, если второй владелец не отвечает на предложение?
Как продать дом с двумя владельцами, если сособственники не желают выкупить вашу долю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут