Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как вернуть долг по коммуналке и избежать проблем с жильцом без договора найма?

Вопрос №17985680 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.11.2020, 16:34

Сдавали квартиру одной женщине много лет, все было хорошо, исправно платила. Потом начались проблемы, задержки с оплатой. В итоге выяснилось, что там скопился большой долг по коммуналке. Пожалели ее, пошли навстречу, согласились на постепенное гашение долга, даже разрешили дальше там проживать и снизили арендную плату. В итоге долг толком не гасила, плюс квартиру вхлам испортила, весь ремонт заново надо делать, устраивала там пьянки, другие люди оказывается жили вместе с ней, сломала нашу стиральную машину, ещё и без нашего ведома самовольно замки поменяла. В итоге когда ее не было дома, поменяли замки обратно и не стали ее пускать. Там остались ее вещи, она угрожает, что пойдет во все органы писать, что мы якобы украли ее барахло. Нам оно не надо, пусть забирает. Но она ведь может наврать, что что-то ценное пропало, могут на нас это повесить? И как нам выбить с нее долг по коммуналке, который из-за нее скопился? При условии, что договора найма жилого помещения нет. Будут ли проблемы с налоговой? Помогите пожалуйста, пошли человеку навстречу, добро ей хотели сделать а она нам злом ответила.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дьяконов Андрей Валерьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.6 1483 отзывa

Вам следует взыскать с нанимательницы квартиры не выплаченную сумму за проживание в квартире и причинённый ущерб. Сложности действительно могут возникнуть с полицией, если она подаст заявление о привлечении Вас к установленной законом ответственности если её вещи не будут сохранены.

17.11.2020, 16:59

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Туркбий

Пользователь

4.2 13 отзывов

В случае отсутствия письменного договора на аренду помещения, ничего вы ей предъявить не сможете. Отдайте вещи пока не наклянчила.

17.11.2020, 16:56

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Павлов Сергей Константинович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

4.8 133 отзывa

Начать необходимо с оценки того - был ли вообще первоначально при сдаче какой-либо договор аренды (найма) который вы просто потом не продлевали путем подписания нового договора.

По поводу пропажи ценных вещей - каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается. Т.е. пусть для начала докажет, что эти ценные вещи существовали в натуре.

"Выбить долг" законным путём никак. Можно только просудить эту задолженность.

Априори суду не интересно платили вы налоги за сдачу жилья или нет. В теории суд может направить уведомление в налоговый орган, вам доначислят налог на полученную прибыль.

Нужно посчитать и соотнести все варианты и выбрать наиболее выгодный.

18.11.2020, 11:48

Спросить юриста

Маслов Илья Викторович

Юрист из города Гатчина

5.0 58 отзывов

Здравствуйте, взыскать коммунальные платежи не получится.

Проблем с налоговой не возникнет, если она платила наличкой. Если нет, то могут доначислить налог на полученную прибыль.

Чтобы не возникло проблем с полицией, вызовете участкового, опишите вещи, уберите в кладовку. Скажите участковому, что родственница проживала, забирать не хочет.

18.11.2020, 16:14

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть долг по коммуналке и избежать проблем с жильцом без договора найма?

Похожие вопросы