Отсутствие печати на договоре аренды - что говорит закон?

Question

Имеет ли юридическую силу договор аренды между юр.лицом и физ. лицом, если юр.лицо со своей стороны (арендодатель) не поставило печать (она есть в организации). спасибо.

Карпов Константин Иванович · Accepted Answer

День добрый!

По условиям договора он вступает в силу с момента подписания? (либо с момента государственной регистрации). Если необходимость проставления печати в тексте договора прямо не оговорена (вдруг), то ее наличие является обычаем делового оборота и на действие договора не влияет. Так, в соответствии со статьей 160 Гражданского кодекса РФ

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

. Т.е. сделка совершается путем ее подписания. Для бухгалтерского учета наличие печати тоже значения не имеет. Договор имеет юридическую силу.

Питниченко Александр Юрьевич · Answer

Да, имеет. Наличие печати не обязательно в юридической организации, главное чтобы договор был подписан лицом, у которого есть на это полномочия.

Завгородний Игорь Петрович · Answer

Добрый день.
Все договоры аренды. Заключённые сроком на 1 год и более, подлежат обязательной гос. регистрации. Такой договор не имеет юридической силы. И может быть оспорен сторонами в любой момент.
С уважением.

Павлов Сергей Константинович · Answer

Да, имеет. При некоторых обстоятельствах и сам письменный документ не нужен, достаточно договоренностей и конклюдентных действий.

Логак Борис Моисеевич · Answer

Юлия!

В данном случае наличие печати значения не имеет, так как если стороной аренды является юридическое лицо, такой договор всегда заключается в письменной форме на основании п. 1 ст. 609Форма и государственная регистрация договора аренды  ГК РФ
 1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
 2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Вы можете отблагодарить юриста нажав на зеленную панель под понравившимся ответом

Отсутствие печати на договоре аренды - что говорит закон?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Юридическая сила договора об аренде между физическим и юридическим лицом без печати, но со стоящими подписями

В какой суд подать исковое заявление и договор считается заключенный с ИП (по печати) или с физ. лицом?

Как отчитывается в налоговые органы физическое лицо, являющееся директором организации арендатора и арендодателем автомобиля?

Что делать, если арендатор не подписал договор аренды и не отвечает на сообщения

Возможность физическому лицу сдавать в аренду нежилое помещение ИП-эшнику и налогообложение

Судебная юрисдикция для рассмотрения и прекращения договора аренды между физическим и юридическим лицами

И является ли это поводом для расторжения договора?

Будет ли иметь юридическую силу договор заключенный между юридическим лицом и физ. лицом о предоставдении физ.

Ответственность собственника при расторжении договора аренды между физическим и юридическим лицом

Договор аренды автомобиля между Юр. Лицом и физ. Лицом - вопросы путевых листов и законности подписания ген. директором ООО

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59