Нужны ли документы на владение землей при покупке гаража в цоколе МКД?
Вопрос №17997277
из г. Иркутск
опубликован 21.11.2020, 09:09
опубликован 21.11.2020, 09:09
Гараж находится в цоколе МКД. При его покупке нужны документы на владение землей?
Какие вообще нужны документы спрашивать при покупке такого гаража?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юлия Александровна!
Вы, на основании ст.46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ЖК РФ можете выкупить техпомещения в цоколе дома без выкупа земельного участка, который относится к общему имуществу дома и не выделяется в натуре отдельным собственникам.
Для покупки этого гаража Вам желательно проверить правоустанавливающие документы на гараж (запросить выписку из ЕГРП в Росреестре). А также, следует проверить договор аренды земли под гаражом и учредительные документы кооператива. Все это нужно, чтобы не осталось повода признать сделку недействительной.
21.11.2020, 09:48
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 38 минут
Документы на право собственности земельным участком не нужны. Так как участок может находиться в общей собственности, выделить доли в натуре невозможно. Вам нужны правоустанавливающие документы продавца: договор КП или иной договор, на основании которого продавец стал собственником, акт приема-передачи, выписка из ЕГРН.
21.11.2020, 10:14
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 251
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 163
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 689
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 754
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Собственник дома покупает гараж на приватизированной придомовой территории МКД - необходимость обращения в суд о сносе?
И если гаражи снесут-будет ли какая-нибудь компенсация за гараж.
Вопрос об умении жены продать металлический гараж на арендной земле с оформленными документами на умершего мужа
Какие документы необходимы для покупки гаража?
Несколько человек приватизировали гаражи 2 года назад без всяких актов.
Я-покупатель. Хочу купить в рассрочку гараж на 10 месяцев. Как это оформить? Какие вообще документы нужны при покупке гаража?
Сосед обвиняет нас в причинении утечки в его гараже - как защитить себя от судебного процесса?
Как правильно купить гараж в ГСК - необходимые документы и условия сделки.
Какие документы нужно спрашивать у владельца бетонного гаража в гаражном кооперативе при его покупке.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут