ч. 4 и 13 ст. 161 ЖК РФ.Договор управления заключен по результатам открытого конкурса. Согласно ч. 8.1 ст. 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом - по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.

2. Собственники "сами выбрали".

Согласно ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке ВПРАВЕ отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Таким образом, данный вопрос решается на ОБЩЕМ собрании собственников.

21.11.2020, 10:06

Спасибо

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36096 отзывов

Вы можете согласно ст. 161 ЖК выбрать иной способ управления МКД на общем собрании.

21.11.2020, 10:04

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46757 отзывов

Созываете Собрание жильцов МКД и решаете данный вопрос.

- см. ст. 162 ЖК РФ.

21.11.2020, 10:18

Спросить юриста

Туманов Игорь Сергеевич

Юрист из города Уфа, стаж 21 год

4.8 3747 отзывов

Вы можете это сделать, процедура созыва и проведения ОС собственников довольно трудоемка и займет около 1,5 мес. Вам надо организовать сопровождение юриста по проведению ОС.

21.11.2020, 10:28

Спросить юриста