Вопросы права и возможности - можно ли самостоятельно производить и продавать горячую воду, если у РСО нет утверждённого тарифа на неё?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ПП РФ № 897 внесло изменения в законодательство в части информационного взаимодействия управляющих и ресурсоснабжающих организаций при переходе на прямые договоры. Также ПП РФ № 897 закрепило в обязанностях управляющих организаций при прямых договорах предоставлять представителям РСО доступ к общему имуществу многоквартирного дома, чтобы исполнитель КУ мог провести работы по приостановлению или ограничению КУ. В новом пп. «ж» п. 31 (1) ПП РФ № 354 законодательно закреплено, что управляющая организация обязана вводить ограничение предоставления КУ или приостанавливать её в случае, если у неё с РСО заключено соглашение об этом.

Речь идёт о передаче управляющей организации части прав и обязанностей исполнителя коммунальных услуг. Такое право ПП РФ № 897 напрямую закрепил, дополнив ПП РФ № 354 новыми пунктами: п. 148 (23-1) в отношении регоператоров по обращению с ТКО и 32 (1) – в отношении других РСО.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добрый день! Собственники и пользователи помещений в МКД, а также в жилых домах платят за теплоснабжение в соответствии с Постановлением Правительства N 354 от 06.05.2011. С начала 2019 года данные Правила действуют в новой редакции на основании принятых изменений (Постановление Правительства N 1708 от 28.12.2018).

Формула, позволяющая рассчитать плату за тепловую энергию в МКД, где не все жилые и нежилые помещения оборудованы ИПУ. Общая сумма оплаты для владельцев таких приборов будет складываться из нескольких величин:

- объема тепловой энергии, потребленной внутри квартиры и объема тепловой энергии, потраченной на общедомовые нужды (ОДН);

- показателей объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии внутри квартиры и на ОДН;

- количества произведенной тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды;

- общей площади помещения МКД и общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД.

Плата за отопление с 1 января 2019 года исчисляется как сумма этих значений, умноженная на законодательно установленный тариф (на тепловую энергию). То есть теперь ситуация такова - если в доме хотя бы одна квартира оборудована ИПУ тепла, для ее жильцов оплата рассчитывается с учетом показаний данного устройства. Но при одном условии: многоквартирный дом должен быть оборудован коллективным прибором учета потребляемой тепловой энергии. Если общедомовой счетчик отсутствует, обладателям индивидуальных учетных устройств придется платить за тепло по нормативам.