Нотариальное заверение расписки на 300 тысяч c пропиской доли квартиры - подводные камни и возможные риски.
Вопрос №18003454
из г. Челябинск
опубликован 23.11.2020, 16:05
опубликован 23.11.2020, 16:05
Могу ли нотариально заверить расписку на 300 тысяч, то есть дать в долг 300, и в договоре прописать, что в случае не уплаты долга заёмщик должен будет отдать долю своей квартиры. Какие есть подводные камни? И в каких ситуациях суд не сможет сыскать и отдать эту долю мне в собственность.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам необходимо заключить договор займа с обременением (под залог) квартиры, а не расписку.
23.11.2020, 16:07
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Сделайте договор займа с залогом. Будет два договора: договор займа (неустойку в ней предусмотреть можно) и договор залога имущества. Договор залога подлежит государственной регистрации в органах реестра.
Относительно того, сможете ли получить долю в результате не возврата денежных средств, зависит от нескольких факторов (соразмерность стоимости доли и остатка по долгу, наличие иного жилья у залогодателя и т.д.).
Для более детального обсуждения данного вопроса лучше обратиться на очную консультацию к юристу сайта из вашего города и для юридически верного составления документов.
23.11.2020, 17:39
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как составить договор займа на 300 тыс.рублей с возможностью возврата через суд
Банк втб 24 предлагает мне выкупить свой долг по договору цессии. Какие есть подводные камни в этом договоре?
Мне как займодавцу будет лучше, если я оформлю договор займа между мной и юрлицом?
Переоформление квартиры при долге - подводные камни и сроки процесса
Как превратить долю в квартире должника в счет погашения долга - юридический аспект
Я занял деньги знакомому взял договор займа и расписку но заемщик не может или не хочет отдовать мне долг.
3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.
Как вернуть долг после продажи квартиры, если подруга требует вернуть его уже сейчас?
Процесс и смысл аукциона при выставлении доли квартиры судебным приставом исполнителем
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут