Как вернуть долг после продажи квартиры, если подруга требует вернуть его уже сейчас?

Question

Брала в долг у подруги 300 000 р. Не хотела брать, но она настояла, сказала что могу отдать через год. Хотела написать расписку, она отказалась. Расписку написала ей позднее. Она потребовала деньги через месяц! В расписке моей написала, что верну долг после продажи своей квартиры. Больше мне неоткуда взять, у меня еще 2 кредита! Сможет ли она взыскать долг через суд до продажи моей квартиры? Это условие возврата долга написано мною в расписке. По телефону не смогу говорить при близких.. ответьте в смс пожалуйста.

Васильев Александр Александрович · Accepted Answer

Алла, здравствуйте!

В изложенных обстоятельствах исполнение обязательства по возврату было обусловлено обстоятельстом, которое зависело в том числе от Вашей воли, что не запрещено законом (ст. 327.1 ГК РФ).

Соответственно, если с Вашей стороны отсутствует затягивание решения вопроса о продаже квартиры, оснований для вывода о нарушении прав подруги нет, что исключает удовлетворение иска о взыскании суммы займа в судебном порядке.

Удалено · Answer

Теоретически может. Но сначала она должна вам выслать письменную претензию о возврате.

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Если обратится в суд, то решение будет в ее пользу, но реально взыскать деньги - это довольно сложная задача. Если нет никакого имущества и официальных доходов, то взыскание может затянуться надолго.

Черепанов Дмитрий Викторович · Answer

Добрый день, да может обратиться в суд, но сначала ей необходимо соблюсти досудебный порядок (претензия) и через мес. обратиться в мировой суд с расчётом процентов. Суд в течение дней вынесет решение, вступит суд. приказ в силу через месяц.

Давлетов Андрей Юрьевич · Answer

Здравствуйте, значит только после продажи квартиры и возвращайте.

Удалено · Answer

Алла, здравствуйте. У вашей подруги есть право подать заявление в суд о взыскании с вас долга. 
Сначала она должна пойти к мировому судье заявлением о внесении приказа, потом только в районный суд. 
______
Некоторые сразу обращаются в районный суд с иском о взыскании долга. 
Вы вправе написать отзыв на иск, если с иском если не согласны
 С уважением.

Алла · Answer

Я живу на даче. Может и высылала претензию, не знаю.. Если я не получила претензию, так как в город не выезжаю летом, то что тогда? Квартиру выставила на продажу. Это разве не является условием или сроком возврата долга?

Как вернуть долг после продажи квартиры, если подруга требует вернуть его уже сейчас?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Являются ли чеки банка доказательством возврата долга по расписке?

Возможно ли восстановление долга по расписке на покупку квартиры после развода?

Возможность подачи в суд по найденной потерянной расписке и значение суммы долга

Как доказать, что долг мной отдан после развода, если нет расписки о возврате долга?

Проблемы с долгом - Как в пожилом возрасте рассчитываться с братом и к каким последствиям это может привести?

Позднее сестра предьявила в суд эту расписку с обрезанной нижней частью, где уже не было отметки о получении ею денег.

Как защититься от незаконного взыскания долга по фальшивой расписке - советы и рекомендации

Силовое давление и вопросы легитимности - Что делать, если кредитор требует возврата долга без расписки?

Может ли матери через суд затребовать возврат долга, описанного в расписке, после развода и раздела имущества?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59