Как списать долг с купленной квартиры с долгами от предыдущего хозяина, а он умер. Долг огромный и пени нереальные.
Вопрос №18003965
из г. Саратов
опубликован 23.11.2020, 18:37
опубликован 23.11.2020, 18:37
Как списать долг с купленной квартиры с долгами от предыдущего хозяина, а он умер. Долг огромный и пени нереальные.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Вам как новому собственнику нужно направить уведомление в УК, ТСЖ или ЖК о перемене собственника квартиры, приложив при этом выписку из ЕГРП.
Для решения данного вопроса о погашении задолженности за коммунальные услуги Вам потребуется обратиться в суд (п. 1 ст. 11, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В частности, по данной категории споров в качестве ответчика может выступать управляющая организация или МФЦ, к которым могут быть предъявлены требования об исключении из лицевого счета (единого жилищного документа) задолженности предыдущего собственника.
23.11.2020, 18:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
К новому собственнику переходит только обязанность по уплате взносов на капремонт (п. 3 ст. 158 ЖК РФ). Остально - за предыдущим собственником.
23.11.2020, 18:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Ну вообще-то вы к данному долгу никакого отношения не можете иметь, так как по долгам умершего должны нести ответственность его наследники.
Кроме того, этот долг по коммунальным услугам может быть списан УК, так как согласно ст 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
23.11.2020, 18:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
888
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Смена собственника квартиры - возможность списания или уменьшения пени по долгам жкх?
Как списать долги за квитанции на умершего хозяина квартиры, если сын прописан в ней?
Огромные долги по муниципальной квартире - возможности заморозить пени или списать часть долга?
Что делать с огромной задолженностью по пени по ЖКХ после смерти родителей?
Как избавиться от долгов, наследованных с умершего родственника и предыдущего владельца квартиры?
Ответственность за недоплаченные пени по коммунальным платежам - на покупателе или на прежнем владельце квартиры?
Наследственное право - обязаны ли покупатели квартиры выплатить долги хозяина, умершего в 2014 году?
Как погасить огромную задолженность за квартплату в размере 8000 рублей за полгода?
Переходит ли пеня на нового хозяина при оплате капремонта предыдущего владельца квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут