Как сохранить наследство и избежать налоговой выплаты при продаже дома?
Вопрос №18004181
из г. Москва
опубликован 23.11.2020, 19:40
опубликован 23.11.2020, 19:40
После смерти мужа вступили в наследство жена, ребёноки ещё одна наследница. Все получили документы. В доме (наследство) живет жена и ребёнок
Что бы отдать долю 1/4 - выход один только продать дом. Если сейчас его продать то нужно заплатить налог 13%. Конечно мне не хочется терять такую сумму. Наследница не хочет ждать три года.
Юридически какие у меня есть права СЕЙЧАС не продавать дом?
Может ли она заселить на свою 1/4 доли жильцов (квартирантов)?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер!
Валентина, у вас, как у собственника есть право по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом, в том числе и НЕ ПРОДАВАТЬ!
Наследница даже в судебном порядке не сможет заставить вас продать.
В соответствии с гражданским законодательством Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, если вы будете возражать против заселения, то наследница невправе сдать жилье.
23.11.2020, 19:54
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Вы имеете право не продавать дом. Заселить квартирантов она не может.
23.11.2020, 19:42
Вы сами решаете когда вам продавать дом. Выселение жильцов возможно только по общему соглашению.
23.11.2020, 19:43
Валентина,
Если Вы не хотите, Вы можете не продавать свою долю, Вы не обязаны это делать ни сейчас, ни в будущем.
Заселить на свою часть она вряд ли кого сможет.
Но может обратиться в суд с требованием о признании 1/4 доли незначительной и потребовать с Вас компенсацию за нее.
24.11.2020, 06:12
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
652
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 041
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.2
2 061
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 819
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 297
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 221
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать сумму доли для наследника при изменении стоимости имущества после смерти?
Какое право на наследство имеет его 2 жена, если дом и все в доме приобретено до нее.
Как муж может передать свою долю квартиры неусыновленному сыну после смерти жены
Вопрос о действительности дарственной после получения документа на наследство
Вопросы о продаже доли в квартире с общей долевой собственностью - уведомление и дарение в данной ситуации
Как узнать, кому принадлежит оставшаяся доля дома и где находятся наследники?
Продажа дома с участием не вступившего в наследство супруга - что делать?
Вопросы о сдаче в аренду, продаже, показе и заселении в частном доме, принадлежащем 1/2 доли
Возможно ли продать или заселить квартирантов при наличии доли в двухкомнатной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут