Как сохранить наследство и избежать налоговой выплаты при продаже дома?
Вопрос №18004181
из г. Москва
опубликован 23.11.2020, 19:40
опубликован 23.11.2020, 19:40
После смерти мужа вступили в наследство жена, ребёноки ещё одна наследница. Все получили документы. В доме (наследство) живет жена и ребёнок
Что бы отдать долю 1/4 - выход один только продать дом. Если сейчас его продать то нужно заплатить налог 13%. Конечно мне не хочется терять такую сумму. Наследница не хочет ждать три года.
Юридически какие у меня есть права СЕЙЧАС не продавать дом?
Может ли она заселить на свою 1/4 доли жильцов (квартирантов)?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер!
Валентина, у вас, как у собственника есть право по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом, в том числе и НЕ ПРОДАВАТЬ!
Наследница даже в судебном порядке не сможет заставить вас продать.
В соответствии с гражданским законодательством Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, если вы будете возражать против заселения, то наследница невправе сдать жилье.
23.11.2020, 19:54
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Вы имеете право не продавать дом. Заселить квартирантов она не может.
23.11.2020, 19:42
Вы сами решаете когда вам продавать дом. Выселение жильцов возможно только по общему соглашению.
23.11.2020, 19:43
Валентина,
Если Вы не хотите, Вы можете не продавать свою долю, Вы не обязаны это делать ни сейчас, ни в будущем.
Заселить на свою часть она вряд ли кого сможет.
Но может обратиться в суд с требованием о признании 1/4 доли незначительной и потребовать с Вас компенсацию за нее.
24.11.2020, 06:12
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 409
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать сумму доли для наследника при изменении стоимости имущества после смерти?
Какое право на наследство имеет его 2 жена, если дом и все в доме приобретено до нее.
Как муж может передать свою долю квартиры неусыновленному сыну после смерти жены
Вопрос о действительности дарственной после получения документа на наследство
Вопросы о продаже доли в квартире с общей долевой собственностью - уведомление и дарение в данной ситуации
Как узнать, кому принадлежит оставшаяся доля дома и где находятся наследники?
Продажа дома с участием не вступившего в наследство супруга - что делать?
Вопросы о сдаче в аренду, продаже, показе и заселении в частном доме, принадлежащем 1/2 доли
Возможно ли продать или заселить квартирантов при наличии доли в двухкомнатной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут