Как решить вопрос со своей долей квартиры при разводе и разделе имущества?

Question

Ситуация следующая. Сейчас собираю документы на развод и раздел имущества. Со мной остается трое несовершеннолетних детей. В собственности долевой (1/2 и 1/2) квартира наша приобретенная в браке. Так же в браке приобретены машина, паркинг, гараж. Оформлены на мужа. Приобреталось все в браке. Оплачивал отец мужа по безналичному расчёту. Я хотела бы продать квартиру и купить нам с детьми другую. Но муж же может и не согласится на продажу. Как я могу на него повлиять? Может в иске мне прописать что я бы хотела продать свою долю. У мужа так же есть квартира 2 ух км. По дарственной. Те ему есть где жить. А мне с детьми нет, совместное проживание вместе не представляю. Это если он не захочет продавать квартиру тк по закону половина моя, вот и живи. Подскажите пожалуйста как поступить и на что расчитывать. Боюсь как бы не пришлось ещё и судиться потом чтобы квартиру продать и деньги разделить. Заранее благодарю.

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Никак не повлиять на вашего мужа. Только договариваться. Суд обычно все тупо делит пополам в долях и на этом все. 
В вашем случае, , с учетом того, что с вами остаются дети, можно попробовать отступить от равенства долей. Если это получится, то у вас будет большая доля, а в дальнейшем можно будет долю супруга выделить и выплатить ему стоимость его доли в принудительном порядке опять же через суд, поскольку у него есть другое жилье. Но это небольшие шансы, потому что обычно суд не отступает от равенства долей, а если и отступает, то очень очень редко. Если от равенства долей не получится уйти, то тогда будет по 1/2 у каждого и тогда только договариваться.

Удалено · Answer

Добрый вечер, подаренное имущество не является совместно нажитым, так что то что подарил отец мужа делится не должно.
В Вашей ситуации лучше договорится.
В том числе и по алиментам.

Дьяконов Андрей Валерьевич · Answer

Суд может отступить от принципа равенства долей супругов.

Мирзоев Игорь Сергеевич · Answer

Ответ: При таких обстоятельствах, когда с вами остается трое несовершеннолетних детей, «повлиять на мужа» возможно только с привлечением суда. Суд, в соответствии с частью 2 статьи 39 С Семейного кодекса Российской Федерации, в интересах несовершеннолетних детей вправе отступить от начала равенства долей и вынести решение в вашу пользу.

С учетом наличия у вашего мужа двухкомнатной квартиры, полученной им по дарственной, вы можете в судебном порядке выкупить выделенную долю в квартире, принадлежащую вашему мужу.

К сведению: "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 06.02.2020)

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Как решить вопрос со своей долей квартиры при разводе и разделе имущества?

Похожие вопросы

Как обеспечить реализацию раздела имущества при отказе мужа после развода?

Долевая собственность в квартире и вопросы раздела имущества при разводе

Все поровну, все вроде как должны быть довольны, но только не мой муж, который не согласен с этим.

Как получить деньги за половину квартиры после развода, когда бывший муж против продажи?

Я хочу, что бы нам позволили продать квартиру (она приобретена в браке и оформлена на бывшего мужа.

Короме квартиры есть еще машина, гараж, 2 земельных участка и дом в Тверской области, все оформлено на мужа).

Иск на раздел квартиры после развода - возможность выписки из квартиры, продажа или аренда части квартиры

Как продать свою долю в квартире при разводе, если супруг не согласен на продажу и раздел имущества?

Если муж не подаст на раздел квартиры, то когда я смогу ее продать (после развода) без его согласия?

Может ли муж претендовать на мой доход от трудовой деятельности (меня это беспокоит, т.к. всейчас я вынуждена снимать жилье).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59