Требуется лицензия для управления недвижимостью - особенности для индивидуального предпринимателя, работающего по ОКВЭД 68.32 на примере жилого дома многоквартирного типа

Для ТСЖ лицензия не нужна, она будет нужна для УК, которая будет обслуживать ТСЖ.

С уважением.

Пока дом может находится на самоуправления. Лицензия не нужна.

Добрый день! Управление МКД осуществляется собственниками помещений самостоятельно или посредством выбора способа управления (ТСЖ, кооператив, управляющая организация).

Управление МКД обеспечивается выполнением следующих стандартов:

- прием, хранение и передача технической документации на МКД и иных связанных с управлением таким домом документов, а также их актуализация и восстановление;

- заключение договоров с РСО на поставку коммунальных ресурсов в МКД, а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем и т.д.

В рассматриваемом случае возможно управление МКД без лицензии непосредственно собственником.

Добрый день! Способ управления МКД выбирается на общем собрании собственников и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания собственников о выборе способа управления является обязательным для всех собственников в МКД (ч. 3 ст. 161 ЖК РФ).

Таким образом, данный документ - протокол общего собрания собственников помещений МКД (в Вашем случае в лице одного собственника согласно выписке из ЕГРП) № 1 от "_____"______ 2020 г. о выборе способа управления МКД (непосредственного способа управления МКД). Протокол подписывается собственником МКД.

Заключение договора управления МКД при непосредственном способе управления жилищным законодательством не предусмотрено.