Квартирный вопрос при разводе - переоформление на сестру вместо размена?

Question

Как можно решить квартирный вопрос в сложившейся ситуации. Муж ушел из семьи, квартира находиться в приватизации, в приватизации только я и ребенок в равных долях с,ребенку на данный момент 20 лет. Ребенок в знак протеста, что родители расходятся, требует размена квартиры, я отказываюсь ее разменивать, могу ли я свою долю квартиры переоформить на сестру?

Ившин Владимир Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте. Да,можете оформить (подарить) на сестру. Когда получите выписку из ЕГРП о собственности Вашей доли. НО ещё неизвестно, как поведёт себя Ваш муж. Т.к. имущество каждого из супругов может быть признано совместно нажитым, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) (ст. 37 СК РФ). Если в период барка не было произведено капитального ремонта и т.д., а также в случае, если такой ремонт был произведен, но супруг не сможет в суде доказать, что на ремонт использовались совместные средства и т.д., то квартира будет только имуществом супруги, а супруг не сможет претендовать на долю.

Ссылка: pravoved.ru

Желаю удачи. В.

Першина Ольга Евгеньевна · Answer

Здравствуйте, Галина.

Если вы решили подарить свою долю сестре - то никаких проблем нет. Если это будет обмен или продажа, вам придется выполнить требования ст. 250 ГК РФ.

И еще немаловажно, - писал ли ваш супруг у нотариуса заявление на отказ от приватзации, если на ее момент он был там зарегистрирован...

Иванова Алефтина Анатольевна · Answer

Вы можете подарить свою долю сестре. Но это вряд ли решит Ваш вопрос. Может Вам лучше выкупить долю у ребенка? Или ничего не делать. Пройдет время и ребенок успокоится?

Квартирный вопрос при разводе - переоформление на сестру вместо размена?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

И смогу ли я после размена квартиры приватизировать новое жилье, если участвовала в приватизации этой квартиры?

Можно ли выписать ребёнка из квартиры, если квартира принадлежит мне?

Как найти решение, если невозможно разменять квартиру со свекровью и родителями нашего маленького ребенка?

Я так понимаю, что квартира теперь с обременением (т.к. мы с сестрой имеем право проживания в ней)?

Какова доля мужа в трехкомнатной квартире после обмена однокомнатной с его сестрой?

Семья из 3-х человек (родители и дочь 19 лет) проживала в приватизированной квартире, где на каждого члена семьи была своя доля.

Квартира делиться только в равных долях или же это оговаривают члены семьи?

Возможно ли оспорить приватизацию квартиры из-за несправедливости доли на ребенка одной из сестер?

Возможность приватизации своей квартиры при наличии доли в квартире родителей

Могу ли я прописать дочку в квартиру моих родителей, где я прописана, если у меня нет доли?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59