Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как продать жилье при наличии исполнительных производств и избежать проблем с приставами?

Вопрос №18008051 из г. Саранск
опубликован 24.11.2020, 19:39

Ъочу продать свое Единственное жилье Большей площади чтобы приобрести одновременно Меньшей площади. Но... у Приставов на меня несколько исполнительных производств. Суть вопроса - могу лия я Спокойно совершить данную сделку за наличный расчет, или нужно что то сделать так что бы приставы не узнали? И Дополнительный вопрос - может ли Нотариус, который будет совершать сделку, так сказать "Стукануть" приставам?, За ранее спасибо за внимание!

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Андрей

Юрист Пенза

0 отзывов

Вы спрашиваете зачем мне нотариус? Я особо не силен в этих тонкостях, но помню что пару лет назад вроде закон вышел что теперь все сделки с недвижимостью только через нотариуса происходят.. уж просветитепредпенсионера чтоб не обманули!

24.11.2020, 19:57

Задать вопрос юристу

Коннова Ирина Вячеславовна

Юрист из города Ставрополь, стаж 25 лет

4.6 49 отзывов

Вы могли бы обойтись без услуг нотариуса, если Вы единственный собственник, могли бы подписать договор в простой письменной форме, через МФЦ. Росреестр не пропустит Вашу сделку, в связи с открытыми исполнительными производствами. Вероятнее всего, на вашу недвижимость приставы наложили запрещение (ограничение).

Нотариус так же не удостоверит Вашу сделку, так как перед процедурой подписания сторонами договора купли-продажи недвижимости, он обязан запросить в Росреестре выписку из ЕГРН. А там как раз в графе "ограничения" будет стоять запрет на совершение регистрационных действий.

24.11.2020, 20:08

Спросить юриста

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Вопрос, а приставы наложили запрет на рег. действия по Вашей квартире.

Нотариус оформляет ДКП, сведений о том, что Вы должник у него не должно быть.

Вопрос успеют ли приставы найти счета куда покупатели переведут деньги сложный, воспользуйтесь банковской ячейкой.

24.11.2020, 19:45

Грамотно, без лишней воды на ссылки из интернета, так как понятно Простому человеку, Спасибо Большое!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Запретов нет, долги у приставов вися по 46-й ст.. расчет за наличные. Меня больше Волнует что Нотариус может сообщить им о сделке! И еще момент, уж не откажите.. а если несовершеннолетних собственников нет, сделку в Обязательном порядке через нотариуса проводить или можно через рег. палату?

24.11.2020, 19:49

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вот я и хотел спросить зачем Вам нотариус, составляете ДКП, согласовываете все условия с покупателем и в МФЦ на сдачу документов.

Любой юрист сайта Вам составит ДКП гораздо дешевле чем нотариус.

24.11.2020, 19:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

24.11.2020, 19:57

Спросить юриста

Коннова Ирина Вячеславовна

Юрист из города Ставрополь, стаж 25 лет

4.6 49 отзывов

24.11.2020, 20:08

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Уточнение.. а если в росреестре НЕТ ОГРАНИЧЕНИЙ? долги есть, по 46 ст. тогда как? Состоится сделка?

24.11.2020, 20:12

Спросить юриста

Коннова Ирина Вячеславовна

Юрист из города Ставрополь, стаж 25 лет

4.6 49 отзывов

Чтобы не гадать, закажите в МФЦ Выписку из ЕГРЮЛ. Убедитесь лично, что на квартире нет запрещения. Если выписка чистая, значит сделка вполне может состояться. Вашим покупателям тоже будет спокойнее.

24.11.2020, 20:17

Спросить юриста