Собственник дома на участке под ИЖС стал объектом спора с администрацией города

Не нужно реагировать на предложения администрации, пока от неё не будет письменного документа. Ничего вам не нужно изменять в статусе земельного участка. Если вы уплачиваете налог, как физлицо, вы ничего не нарушаете.

Дмитрий, так, как вы сдаете жилые комнаты в наем, вам не нужно изменять вид разрешенного использования земельного участка на гостиничное обслуживание. Ведь у вас не отдельно-стоящее и предназначенное только для проживания отдыхающих здание. Вы сдаете часть вашего жилого дома, что не запрещено законом. Тем более, что в период межсезонья, в этих комнатах, наверняка проживают члены вашей семьи. Главное, чтобы вы платили налоги с этого дохода, можно как самозанятые и тогда вообще никаких претензий не должно быть. Ведь есть такой вид деятельности по классификатору ОКВЭД-68.20.1 Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом.

Из администрации города я уже получил предписание обратиться к кадастровому инженеру для разработки проекта планировки территории с целью изменения вида разрешенного использования земельного участка на "Гостиничное обслуживание". В случае невыполнения данных требований на меня будет наложен административный штраф по ст.8.8 КоАП РФ. Сдавая жилые комнаты в наем отдыхающим я, как ИП, всегда платил налог на вмененный доход, Замечаний со стороны налоговой инспекции не имею. Однако ссылаясь на Классификатор видов разрешенного использования земельных участков (Приказ Министерства экономического развития №540 от 01.09.14 г.) администрация меня обвиняет в нецелевом использовании земельного участка. Участка.