Какой ОКВЭД использовать для жилого дома с жилыми и нежилыми помещениями на земельном участке под ИЖС и гостиничное обслуживание?

Согласно п. 2 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Смотрите код "ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст) (ред. от 10.02.2021)

55 - отражено

Деятельность по предоставлению мест для временного проживания

Эта группировка включает:

- предоставление мест для временного проживания туристам, лицам, прибывающим с деловыми целями, и другим клиентам, а также деятельность по предоставлению более длительного проживания отдельным категориям лиц, таких как, например, студенты и наемные рабочие

Некоторые предприятия предоставляют не только места для проживания, но и питание и возможности для отдыха и развлечений

Эта группировка не включает:

- аренду квартир для долгосрочного проживания, как основного места жительства, обычно арендуемых на срок от месяца до года, отнесенных к группировке 68.20

55.1

Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания

55.10

Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания

Эта группировка включает:

- предоставление мест посетителям для проживания на срок от дня или недели, преимущественно для временного пребывания

Она включает в себя предоставление меблированных гостиничных номеров различных категорий с заправкой постели, сменой постельного белья и ежедневной уборкой. В перечень дополнительных услуг входят: обеспечение питанием и напитками, предоставление автостоянки, услуги прачечной, библиотеки, плавательных бассейнов и тренажерных залов, комнат отдыха и развлечений, а также предоставление конференц-залов и залов для совещаний

Эта группировка включает:

- деятельность гостиниц с номерами различных категорий;

- деятельность мотелей

Эта группировка не включает:

(см. текст в предыдущей редакции)

То есть у вас ври земельного участка под ИЖС и использовать нужно код 55.2 как я указала в первом ответе

то эта группа не включает предоставление домов и меблированных или немеблированных квартир для долгосрочного проживания

Вывод: либо вы ставите ОКВЭД под ври з.у ИЖС. , либо перевод ври земли под использование гостиницы и тогда оба ОКВЭД.

Здравствуйте, Евгения!

Да почему же не имеете права.

Ст. 17 ЖК РФ позволяет.

Имеете. В ОКВЭД это запросто можно указать.

Закону это не противоречит.

Более того, указание чего-то в ОКВЭДах еще не значит что это будет делаться. Т.е. чисто теоретически они могут быть любыми.

Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2020 г. N 1853

"Об утверждении Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации"

В данном Постановлении четко указано 5. Предоставление гостиничных услуг допускается только при наличии свидетельства о присвоении гостинице определенной категории, предусмотренной положением о классификации гостиниц, утверждаемым в соответствии с частью седьмой статьи 5 Федерального закона "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации", в случае, если такое требование предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Таким образом, если у вас жилой дом, не имеющий статус гостиницы определенной категории, то вы не можете оказывать гостиничные услуги.

То что у вашей земли есть назначение и на оказание гостиничных услуг, это дает вам лишь возможность оказания гостиничных услуг при соблюдении Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации.

В вашей ситуации, если у вас жилой дом, который не может быть гостиницей Вы можете выбрать ОКВЭД - 55.2 - Деятельность по предоставлению мест для временного проживания. Что касается оказывать услуги, например, по уборке ежедневной номеров-то это уже гостиничные услуги, которые вы не можете оказывать.