Продаю квартиру, подписали соглашение о задатке, покупатель перевёл 50 т. Я передумала. Могу ли я вернуть им только 50 т?
Вопрос №18012823
из г. Тюмень
опубликован 25.11.2020, 22:02
опубликован 25.11.2020, 22:02
Продаю квартиру, подписали соглашение о задатке, покупатель перевёл 50 т.
Я передумала.
Могу ли я вернуть им только 50 т?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Алена.
У Вас не задаток. Когда возвращаете деньги обязательно возьмите расписку, что они получили.
А если они откажутся брать возврат, то просто можно положить на счет в банке и потом эти деньги им передадите.
Удачи.
25.11.2020, 22:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день, Алена.
К сожалению нет, в силу прямого указания на это в Гражданском кодексе
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
25.11.2020, 22:27
По соглашению, я должна вернуть в двойном размере.
Не понимаю почему.
Срок мы определили 5.11.20
25.11.2020, 22:21
Добрый день. Потому что, в силу закона задаток возвращается в двойном размере, а аванс просто возвращается.
25.11.2020, 22:32
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли вернуть задаток, если не оформлялось соглашение и договор о задатке?
Вопрос об отказе от агентства недвижимости и расторжении соглашения о задатке - последствия для продавца
Как вернуть задаток покупателю после отказа от продажи квартиры без оформления нотариального соглашения?
Как вернуть задаток покупателю, если расписка и соглашение о задатке не оформлены нотариально
Возврат задатка при отказе банка от ипотеки - юридическая интерпретация соглашения о задатке
Вопрос возвращения задатка при отсутствии одобренной ипотеки и отсутствии договора предварительной купли-продажи
Возврат задатка по соглашению - необходима ли нотариально заверенная доверенность у риэлтора?
Как вернуть задаток за квартиру, не выплачивая двойную сумму?
Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут